Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Leszczyńska 65 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Leszczyńska 65
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Leszczyńska 65

Nowy Folwark, Kielce

Buduje: Sando Invest Spł. Z o.o. Nova Leszczyńska Spł. komandytowa

W sprzedaży · budynek oddany

  • 407–815 tys. złceny mieszkań11,6 tys. zł za m² (mediana)
  • 15wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: sierpień 2026
  • 15 mindo centrum (Kielce)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 407 tys. zł 6 wolnych mieszkań · 35,1–39,4 m² · najdroższe 460 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

15 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 35,1 m²mieszkanie 15
    407 tys. zł11,6 tys. zł za m²
  • 35,1 m²mieszkanie 33
    409 tys. zł11,7 tys. zł za m²
  • 35,1 m²mieszkanie 6
    409 tys. zł11,7 tys. zł za m²
  • 37 m²mieszkanie 2
    430 tys. zł11,7 tys. zł za m²
  • 39,4 m²mieszkanie 32
    457 tys. zł11,6 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (15)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 15 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 25 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 40 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 38% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 8 400 zł za m² (412 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,6 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości2 z 15 mieszkań podrożały

    Średnio o 1,8% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: luty 2026. Reszta cennika bez zmian.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 12% taniej za m²

    HARMONIA RESIDENTS, 670 m stąd: 10,2 tys. zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Nowy Folwark).

Za m², ceny z cenników 43 nowych inwestycji (Nowy Folwark); typowo ok. 10,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kielce
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Nowy Folwark

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2810 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 456 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 756 zł

Cena z kosztami513 756 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: styczeń 2024
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 15 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: sierpień 2026 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min40 m
  • SupermarketLidl
    5 min400 m
  • Przychodnia
    1 min100 m
  • Apteka
    3 min270 m
  • Przedszkole
    4 min330 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 15 im. Tadeusza Kościuszki w Kielcach
    8 min680 m
  • Żłobek
    7 min530 m
  • Przystanek autobusowy
    1 min70 m
  • Stacja kolejowaKielce Główne
    2,7 km
  • ParkPark im. Adolfa Dygasińskiego
    21 min1,7 km
  • Las
    12 min720 m
  • Centrum: Kielce6 min pieszo do przystanku Sandomierska / Śląska, bez przesiadki
    15 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 307 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    322 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
    311 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 4 stacje do 1 km · dalej: 2G 889 m · 5G 3600 MHz 1,8 km
    307 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    703 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Nowy Folwark, Kielce.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 15 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 0 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 08.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.