Sky Trust - etap III

Solidarności 32, Pocieszka, Kielce

Buduje: TRUST

W sprzedaży · budynek w budowie

355 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań12,5 tys. zł za m² (mediana)
87wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 355 tys. zł 66 wolnych mieszkań · 28,4–54,5 m² · najdroższe 686 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

87 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje

2 pokoje · 28,4 m² · 3. piętromieszkanie M.44

355 tys. zł12,5 tys. zł za m²
2 pokoje · 29,5 m² · 3. piętromieszkanie M.43

363 tys. zł12,3 tys. zł za m²
2 pokoje · 31,2 m² · 10. piętromieszkanie M.138

403 tys. zł12,9 tys. zł za m²
2 pokoje · 31,2 m² · 13. piętromieszkanie M.171

415 tys. zł13,3 tys. zł za m²
2 pokoje · 35 m² · 8. piętromieszkanie M.115

437 tys. zł12,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (87)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 87 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 49% drożej niż płacą sąsiedzi
49 lokali zniknęło z cennika
Obok o 18% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 49% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 8 400 zł za m² (412 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości49 lokali zniknęło z cennika
Od 3 sierpnia z cennika zniknęło 49 z 66 lokali (74%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 18% taniej za m²
HARMONIA RESIDENTS, 640 m stąd: 10,2 tys. zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Pocieszka).

tutaj

7 900 zł12,5 tys. zł

Za m², ceny z cenników 43 nowych inwestycji (Pocieszka); typowo ok. 10,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kielce

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Pocieszka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3006 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 697 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 997 zł

Cena z kosztami562 997 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: TRUST

26 inwestycji w naszych danych (16 w sprzedaży, 1 w budowie, 5 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 3 sprzedane) w 6 miastach, pierwsza z 2022 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 32 mies. (z 3 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 28 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 16 obniżek i 11 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 87 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 1,1 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

5 min410 m
SupermarketAldi

2 min170 m
Przychodnia

3 min230 m
Apteka

7 min580 m
Przedszkole

6 min510 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 15 im. Tadeusza Kościuszki w Kielcach

4 min280 m
Żłobek

6 min460 m
Przystanek autobusowy

1 min120 m
Stacja kolejowaKielce Główne

2,3 km
ParkPark im. Adolfa Dygasińskiego

14 min1,1 km
Las

15 min900 m

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Solidarności 32, Pocieszka, Kielce.

Zdjęcie lotnicze: Sky Trust - etap III — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,1 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 87 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,1 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.