Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Mierzeja Wiślana albo szukaj…

Mierzeja Wiślana

Płaszów, Kraków

Buduje: Instal Kraków

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 451 tys. zł – 1,7 mln złceny mieszkań15,8 tys. zł za m² (mediana)
  • 407wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 31 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 451 tys. zł 120 wolnych mieszkań · 25,2–40 m² · najdroższe 681 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

407 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 25,6 m²mieszkanie 6/95
    451 tys. zł17,7 tys. zł za m²
  • 25,2 m²mieszkanie 6/90
    465 tys. zł18,4 tys. zł za m²
  • 28,7 m²mieszkanie 6B/61
    468 tys. zł16,3 tys. zł za m²
  • 27,8 m²mieszkanie 6A/21
    468 tys. zł16,9 tys. zł za m²drożej o 5% niż na początku
  • 28,8 m²mieszkanie 6B/34
    469 tys. zł16,3 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (407)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 407 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 18%)

    Używane w okolicy: 19,2 tys. zł za m² (92 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,8 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga130 z 407 mieszkań podrożało

    Średnio o 5% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: sierpień 2026.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 19% taniej za m²

    Bagrowa, 90 m stąd: 12,8 tys. zł za m², 276 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 90 m dalej: Bagrowa, 276 mieszkań w cenniku, ok. 12,8 tys. zł za m²

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Płaszów).

Za m², ceny z cenników 131 nowych inwestycji (Płaszów); typowo ok. 15,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Podgórze
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Podgórze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3690 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 539 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 839 zł

Cena z kosztami734 839 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Instal Kraków

8 inwestycji w naszych danych (4 w sprzedaży, 3 zapowiedziane, 1 sprzedana) w 2 miastach, pierwsza z 2021 r.

W ostatnim roku w cennikach: 2 obniżki i 13 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 407 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 300 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczy
    4 min300 m
  • SupermarketLidl
    12 min920 m
  • Przychodnia
    8 min620 m
  • Apteka
    15 min1,2 km
  • Przedszkole
    9 min730 m
  • Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny Nr 15 w Krakowie
    5 min360 m
  • Żłobek
    16 min1,2 km
  • Przystanek autobusowy
    9 min690 m
  • TramwajLipska
    12 min960 m
  • Stacja kolejowaKraków Prokocim
    18 min1,4 km
  • ParkPark Miejski Bagry Wielkie
    8 min660 m
  • Las
    13 min770 m
  • Centrum: Kraków10 min pieszo do przystanku Surzyckiego, bez przesiadki
    31 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 321 m; do 1 km: 8 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 300 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    356 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 390 m
    321 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,0 km
    321 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    556 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Płaszów, Kraków.

Zdjęcie lotnicze: Mierzeja Wiślana
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 300 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 407 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 0 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 300 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.