Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o #NaSwoim2 albo szukaj…

#NaSwoim2

Ptasia 24, Oruńskie Przedmieście, Gdańsk

Buduje: Domesta

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 553–972 tys. złceny mieszkań13,5 tys. zł za m² (mediana)
  • 50wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 24 mindo centrum (Gdańsk)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 553 tys. zł 25 wolnych mieszkań · 41,9–45,4 m² · najdroższe 637 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

50 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie2 pokoje3 pokoje4 pokoje
  • 2 pokoje · 41,9 m² · 1. piętromieszkanie A.2.3
    553 tys. zł13,2 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 41,9 m² · 2. piętromieszkanie A.3.3
    561 tys. zł13,4 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 41,9 m² · partermieszkanie A.1.4
    590 tys. zł14,1 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
  • 2 pokoje · 41,9 m² · 3. piętromieszkanie A.4.3
    591 tys. zł14,1 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
  • 2 pokoje · 43,3 m² · 1. piętromieszkanie B.2.2
    595 tys. zł13,7 tys. zł za m²drożej o 6% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (50)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 50 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 12% drożej niż płacą sąsiedzi
  • Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 12% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 12 tys. zł za m² (349 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13,5 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu

    Tańszej za m² nie ma wśród 3 inwestycji do 1,5 km.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 150 m dalej: Domesta · Oruńskie Przedmieście

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Oruńskie Przedmieście).

Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Oruńskie Przedmieście); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdańsk
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Oruńskie Przedmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3730 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 588 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 888 zł

Cena z kosztami744 888 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Domesta

14 inwestycji w naszych danych (5 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 7 sprzedanych), pierwsza z 2018 r.

W ostatnim roku w cennikach: 6 obniżek i 23 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 50 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 430 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    7 min530 m
  • Supermarket
    10 min780 m
  • Przychodnia
    6 min480 m
  • Apteka
    6 min440 m
  • Przedszkole
    6 min440 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 56 im. Andrzeja Struga
    7 min560 m
  • Żłobek
    21 min1,7 km
  • Przystanek autobusowy
    7 min530 m
  • TramwajGdańsk Południe Chełm
    14 min1,1 km
  • Stacja kolejowaGdańsk Orunia
    21 min1,7 km
  • ParkPark Oruński im. Emilii Hoene
    19 min1,5 km
  • Las
    13 min800 m
  • Centrum: Gdańsk14 min pieszo do przystanku Sandomierska 02, bez przesiadki
    24 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 497 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 430 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    690 m
  • PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    690 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,3 km
    702 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    497 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Ptasia 24, Oruńskie Przedmieście, Gdańsk.

Zdjęcie lotnicze: #NaSwoim2
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 430 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 50 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 430 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.