Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o O27 Apartamenty Opolska albo szukaj…

O27 Apartamenty Opolska

Opolska 27, Koszutka, Katowice

Buduje: TRUST

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 473 tys. zł – 2,2 mln złceny mieszkań14,8 tys. zł za m² (mediana)
  • 257wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 473 tys. zł 38 wolnych mieszkań · 36,4–58,2 m² · najdroższe 972 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

257 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje5 pokoi
  • 1 pokój · 36,4 m² · 10. piętromieszkanie M.75
    473 tys. zł13 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
  • 1 pokój · 36,4 m² · 14. piętromieszkanie M.147
    502 tys. zł13,8 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 1 pokój · 36,4 m² · 15. piętromieszkanie M.165
    509 tys. zł14 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 1 pokój · 36,4 m² · 16. piętromieszkanie M.183
    516 tys. zł14,2 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 42,6 m² · 7. piętromieszkanie M.32
    571 tys. zł13,4 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (257)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 257 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 79% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 8 300 zł za m² (co najmniej 288 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 14,8 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości95 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 95 z 355 lokali (27%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 20% taniej za m²

    Tepsa Katowice, 940 m stąd: 11,9 tys. zł za m², 42 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Koszutka).

Za m², ceny z cenników 69 nowych inwestycji (Koszutka); typowo ok. 11,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Katowice
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Koszutka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3858 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 745 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)5 045 zł

Cena z kosztami777 045 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: TRUST

26 inwestycji w naszych danych (16 w sprzedaży, 1 w budowie, 5 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 3 sprzedane) w 6 miastach, pierwsza z 2022 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 32 mies. (z 3 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 26 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 16 obniżek i 11 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 257 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 340 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min30 m
  • SupermarketBiedronka
    3 min260 m
  • Przychodnia
    1 min40 m
  • Apteka
    4 min350 m
  • Przedszkole
    2 min180 m
  • Szkoła podstawowa
    3 min270 m
  • Żłobek
    15 min1,2 km
  • Przystanek autobusowy
    2 min180 m
  • TramwajKatowice Sobieskiego
    3 min270 m
  • Stacja kolejowaKatowice Załęże
    2,1 km
  • ParkSkwer Przyjaciół z Miszkolca
    6 min450 m
  • Las
    2,4 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 25 m; do 1 km: 46 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 340 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 11 stacji do 1 km
    25 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 16 stacji do 1 km
    191 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 12 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,9 km
    214 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 7 stacji do 1 km
    395 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Opolska 27, Koszutka, Katowice.

Zdjęcie lotnicze: O27 Apartamenty Opolska
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 340 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 257 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 340 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.