Osiedle Pyskowice 2
Armii Krajowej 19, Zaolszany, Pyskowice
Buduje: DOM100
W sprzedaży · budynek w budowie
- 379–749 tys. złceny mieszkań5 400 zł za m² (mediana)
- 129wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
129 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
4 pokoje · 80,1 m² · partermieszkanie P2N02379 tys. zł4 700 zł za m²
-
4 pokoje · 80,1 m² · partermieszkanie P2N10382 tys. zł4 800 zł za m²
-
4 pokoje · 80,1 m² · partermieszkanie P2N11382 tys. zł4 800 zł za m²
-
4 pokoje · 80,1 m² · partermieszkanie P2N03383 tys. zł4 800 zł za m²
-
4 pokoje · 80,1 m² · partermieszkanie P2N14385 tys. zł4 800 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 129 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Taniej niż płacą sąsiedzi (o 1%)
- Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 1%)
Używane w okolicy: 5 400 zł za m² (144 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 5 400 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 3 inwestycji do 1,5 km.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Apartamenty Nove Pyskowice750 m stąd · w sprzedaży · 86 w cennikuo 57% drożej za m²ok. 8 400 zł za m²
- Osiedle Pyskowice 31,4 km stąd · w sprzedaży · 48 w cennikuo 14% drożej za m²ok. 6 100 zł za m²
- Pyskowice 3.21,4 km stąd · w sprzedaży · 64 w cennikuo 24% drożej za m²ok. 6 600 zł za m²
- Kościelna 6 — budynek w budowie330 m stąd · w budowie
- Dworcowa 18 — budynek w budowie980 m stąd · w budowie
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2886 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 550 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 850 zł
Cena z kosztami532 850 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: DOM100
3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2024 r.
W ostatnim roku w cennikach: 7 obniżek i 2 podwyżki cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 129 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 5,8 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka5 min400 m
-
SupermarketCarrefour2 min160 m
-
Przychodnia2 min140 m
-
Apteka1 min110 m
-
Przedszkole6 min450 m
-
Szkoła podstawowaZespół Szkół Specjalnych w Pyskowicach3 min260 m
-
Żłobek10 min840 m
-
Przystanek autobusowy6 min500 m
-
ParkPark Miejski w Pyskowicach2 min160 m
-
Las23 min1,4 km
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Armii Krajowej 19, Zaolszany, Pyskowice.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 5,8 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Deweloper: plik dewelopera w dane.gov.pl — marka grupy: spółka matka w KRS.
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 129 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 5,8 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.