Panorama Kwiatkowskiego
Kwiatkowskiego, Drabinianka, Rzeszów
Buduje: NG KWIATKOWSKIEGO
W sprzedaży · budynek w budowie
- 524 tys. zł – 1,3 mln złceny mieszkań13,2 tys. zł za m² (mediana)
- 53wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
53 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 40,6 m² · 3. piętromieszkanie E32524 tys. zł12,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 39,8 m² · 4. piętromieszkanie D39525 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 39,8 m² · 6. piętromieszkanie D50537 tys. zł13,5 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 39,8 m² · 5. piętromieszkanie D41538 tys. zł13,5 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 39,9 m² · 5. piętromieszkanie E43539 tys. zł13,5 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 53 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 6% drożej niż płacą sąsiedzi
- Obok o 44% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościO 6% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 12,4 tys. zł za m² (133 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13,2 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 44% taniej za m²
Szeregówki, 990 m stąd: 7 500 zł za m², 3 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Drabinianka).
Za m², ceny z cenników 81 nowych inwestycji (Drabinianka); typowo ok. 9 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: RzeszówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Kwiatkowskiego 87310 m stąd · w sprzedaży · 21 w cennikuo 20% taniej za m²ok. 10,5 tys. zł za m²
- Gościnna 8900 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 38% taniej za m²ok. 8 200 zł za m²
- Miła 52G980 m stąd · w sprzedaży · 11 w cennikuo 27% taniej za m²ok. 9 700 zł za m²
- Szeregówki990 m stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 44% taniej za m²ok. 7 500 zł za m²
- Kwadrat etap 21,2 km stąd · w sprzedaży · 84 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 10,7 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4178 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 139 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 439 zł
Cena z kosztami857 439 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: NG KWIATKOWSKIEGO
3 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 2 w odbiorach), pierwsza z 2024 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 53 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,9 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka12 min990 m
-
SupermarketBiedronka21 min1,7 km
-
Przychodnia10 min820 m
-
Apteka25 min2 km
-
Przedszkole7 min560 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 37 im. Tadeusza Ferenca w Rzeszowie8 min610 m
-
Żłobek16 min1,3 km
-
Przystanek autobusowy2 min200 m
-
ParkPark Kultury i Wypoczynku2,6 km
-
Las9 min580 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Kwiatkowskiego, Drabinianka, Rzeszów.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,9 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 53 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,9 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.