Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Posag 7 Panien albo szukaj…

Posag 7 Panien

Karolin, Warszawa

Buduje: Murapol

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 595 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań18,6 tys. zł za m² (mediana)
  • 41wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 27 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 595 tys. zł 2 wolne mieszkania · 26,4–31,7 m² · najdroższe 669 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

41 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 26,4 m²mieszkanie 4.B.1.02
    595 tys. zł22,5 tys. zł za m²drożej o 22% niż na początku
  • 31,7 m²mieszkanie 2.B.0.02
    669 tys. zł21,1 tys. zł za m²drożej o 30% niż na początku
  • 42,3 m²mieszkanie 4.A.0.03
    854 tys. zł20,2 tys. zł za m²drożej o 26% niż na początku
  • 59,2 m²mieszkanie 3.B.2.06
    866 tys. zł14,6 tys. zł za m²drożej o 3% niż na początku
  • 59,4 m²mieszkanie 4.B.1.01
    866 tys. zł14,6 tys. zł za m²drożej o 3% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (41)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 41 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 3% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 41 z 41 mieszkań podrożało
  • 37 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 21% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 3% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 18 tys. zł za m² (co najmniej 431 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 18,6 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga41 z 41 mieszkań podrożało

    Średnio o 24% od startu sprzedaży (czerwiec 2026). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości37 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 37 z 50 lokali (74%), doszło 7 nowych. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 21% taniej za m²

    Karola Taylora, 650 m stąd: 14,6 tys. zł za m², 283 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Karolin).

Za m², ceny z cenników 18 nowych inwestycji (Karolin); typowo ok. 15,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Ursus
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Ursus

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4960 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 101 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 401 zł

Cena z kosztami1 101 401 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Murapol

105 inwestycji w naszych danych (34 w sprzedaży, 3 w budowie, 16 zapowiedzianych, 9 w odbiorach, 43 sprzedane) w 18 miastach, pierwsza z 2017 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 22 mies. (z 4 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 16 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 149 obniżek i 169 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 41 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 450 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    3 min210 m
  • SupermarketBiedronka
    4 min340 m
  • Przychodnia
    2 min180 m
  • Apteka
    5 min430 m
  • Przedszkole
    3 min270 m
  • Szkoła podstawowa
    8 min660 m
  • Żłobek
    3 min270 m
  • Przystanek autobusowy
    2 min180 m
  • Stacja kolejowaWarszawa Ursus Północny
    6 min500 m
  • ParkPark Czechowicki
    22 min1,8 km
  • Las
    11 min650 m
  • Centrum: Warszawa5 min pieszo do przystanku PKP Ursus Płn., bez przesiadki
    27 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 340 m; do 1 km: 13 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 450 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    431 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km
    340 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,0 km
    652 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    670 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Karolin, Warszawa.

Zdjęcie lotnicze: Posag 7 Panien
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 450 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 41 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 80 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 450 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.