Smugowa 10

Jakie mieszkania są wolne?

182 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 27,8 m²mieszkanie M1.2.17
  302 tys. zł10,9 tys. zł za m²taniej o 12% niż na początku
• 27,6 m²mieszkanie M1.1.07
  306 tys. zł11,1 tys. zł za m²taniej o 10% niż na początku
• 27,9 m²mieszkanie M1.1.06
  309 tys. zł11,1 tys. zł za m²taniej o 10% niż na początku
• 27,3 m²mieszkanie M1.0.05
  310 tys. zł11,4 tys. zł za m²taniej o 10% niż na początku
• 27,5 m²mieszkanie M2.0.75
  312 tys. zł11,4 tys. zł za m²taniej o 11% niż na początku

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 182 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Śródmieście).

Za m², ceny z cenników 22 nowych inwestycji (Śródmieście); typowo ok. 10,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Osiedle BLASK140 m stąd · w sprzedaży · 129 w cennikuo 5% drożej za m²
  ok. 11 tys. zł za m²›
• płk. Jana Kilińskiego 12580 m stąd · w sprzedaży · 26 w cennikuo 35% drożej za m²
  ok. 14,1 tys. zł za m²›
• Smugowa/Źródłowa640 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 9% drożej za m²
  ok. 11,5 tys. zł za m²›
• Przy Placu Wolności by BBBHouse700 m stąd · w sprzedaży · 61 w cennikuo 62% drożej za m²
  ok. 16,9 tys. zł za m²›
• Melody Park790 m stąd · w sprzedaży · 58 w cennikuo 27% drożej za m²
  ok. 13,3 tys. zł za m²›

O deweloperze: ATAL

118 inwestycji w naszych danych (50 w sprzedaży, 3 w budowie, 7 zapowiedzianych, 9 w odbiorach, 49 sprzedanych) w 15 miastach, pierwsza z 2018 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 24 mies. (z 8 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 25 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 59 obniżek i 55 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowęwydane: kwiecień 2024
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 182 mieszkania w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczy
  7 min570 m
• SupermarketBiedronka
  7 min560 m
• Przychodnia
  2 min120 m
• Apteka
  2 min190 m
• Przedszkole
  4 min330 m
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 45 im. Jana Matejki
  7 min560 m
• Żłobek
  15 min1,2 km
• Przystanek autobusowy
  4 min310 m
• TramwajPółnocna
  4 min310 m
• Stacja kolejowaŁódź Fabryczna
  24 min1,9 km
• Park
  1 min90 m
• Las
  2,3 km

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 95 m; do 1 km: 29 stacji (4 sieci).

• OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
  389 m
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 12 stacji do 1 km
  95 m
• PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 9 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,3 km
  561 m
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
  97 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Śródmieście, Łódź.