Smugowa 1010 478 zł/m²
Śródmieście · Łódź · ATAL302–974 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami182 wolne · 27–110 m²▲ 36% vs wtórny w okolicy
stacja Fabryczna 1,9 kmpark 90 mtramwaj 310 m
Nowe inwestycje · rynek pierwotny
Nowe mieszkania: Bałuty
22 w sprzedaży1 368 mieszkań w cennikachtypowo 10,2 tys. zł/m² (9,5–11,0 tys.)11 z odbiorami3 w budowie32 zapowiedzi
Bałuty — 68 aktualnych inwestycji mieszkaniowych: 22 inwestycje w sprzedaży z cennikiem dewelopera (1 368 mieszkań, typowo 10,2 tys. zł/m²), 11 z trwającymi odbiorami, 3 w budowie i 32 zapowiedzi z pozwoleń na budowę. Przy każdej: ceny, jakie sąsiedzi zapłacili według aktów notarialnych, wolne mieszkania z cennika, okolica i mapa.
22 inwestycje w sprzedaży, 1 368 lokali w cennikach. Połowa cenników: 9,5–11,0 tys. zł/m²; najtaniej Berlinek, Romanów, najdrożej Doły, Marysin.
Liczba pokoi
Liczymy na lokalach z cennika. Gdy plik dewelopera nie podaje pokoi, szacujemy z metrażu i oznaczamy gwiazdką.
Metraż
Okolica — pieszo od budynku
Deweloper
W sprzedaży — z cennikiem dewelopera22
InPark11 600 zł/m²
Doły · Łódź · PEIRA369 tys. – 1,38 mln zł± 290 m
W sprzedaży · przed odbiorami166 wolnych · 28–102 m²▲ 53% vs wtórny w okolicy
stacja Marysin 1,8 kmtramwaj 570 m
położenie przybliżone ± 290 m
Hipoteczna 79 502 zł/m²
Żubardź · Łódź · ATAL328–880 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami164 wolne · 32–101 m²▲ 30% vs wtórny w okolicy
park 280 mtramwaj 350 mszkoła 510 m
Piekarska Park9 600 zł/m²
Żubardź · Łódź · MADEY270–839 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami155 wolnych · 30–84 m²▲ 25% vs wtórny w okolicy
park 240 mprzedszkole 350 mtramwaj 420 m
ReBa 111 016 zł/m²
Łódź · TRU357–965 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami132 wolne · 33–80 m²▲ 43% vs wtórny w okolicy
tramwaj 310 mszkoła 550 mprzedszkole 530 m
Osiedle BLASK11 021 zł/m²
Doły · Łódź · Trei112 tys. – 1,25 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami129 wolnych · 22–114 m²▲ 43% vs wtórny w okolicy
stacja Fabryczna 2,1 kmpark 100 mtramwaj 450 m
Parkove Love10 649 zł/m²
Doły · Łódź · OPTIMUM332 tys. – 1,01 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają109 wolnych · 31–94 m²▲ 40% vs wtórny w okolicy
stacja Marysin 1,7 kmpark 220 mszkoła 600 m
Osiedle Łososiowa11 200 zł/m²
Radogoszcz · Łódź · PEIRA297–936 tys. zł
W sprzedaży · odbiory trwają89 wolnych · 28–78 m²▲ 35% vs wtórny w okolicy
stacja Radogoszcz Wschód 1,0 kmpark 90 mszkoła 640 m
Cascada11 400 zł/m²
Marysin · Łódź · MADEY309 tys. – 1,58 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami59 wolnych · 26–105 m²▲ 50% vs wtórny w okolicy
stacja Marysin 310 mlas 480 mtramwaj 580 m
Apartamenty Zagajnikowa 29 352 zł/m²
Doły · Łódź · GT FACTORY198–944 tys. zł
W sprzedaży · odbiory trwają53 wolne · 25–98 m²▲ 23% vs wtórny w okolicy
stacja Marysin 1,3 kmszkoła 200 mpark 200 m
Liściasta — UNI GRUP9 278 zł/m²
Berlinek · Łódź · UNI GRUP313–624 tys. zł± 1,2 km
W sprzedaży · przed odbiorami42 wolne · 1–3 pok. · 33–70 m²▲ 14% vs wtórny w okolicy
położenie przybliżone ± 1,2 km
Liściasta — ŻABA8 878 zł/m²
Berlinek · Łódź · ŻABA303–619 tys. zł± 1,2 km
W sprzedaży · przed odbiorami34 wolne · 33–71 m²▲ 9,6% vs wtórny w okolicy
położenie przybliżone ± 1,2 km
Romanowska 55N10 014 zł/m²
Romanów · Łódź · Apartamenty Plus358–545 tys. zł
W sprzedaży · budynek gotowy18 wolnych · 2–3 pok. · 38–55 m²▲ 22% vs wtórny w okolicy
las 150 mszkoła 310 mprzedszkole 240 m
Kompleks mieszkalno -usługowy Ostoja Seniora10 220 zł/m²
Romanów · Łódź · Apartamenty Plus358–735 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami11 wolnych · 2–3 pok. · 38–54 m²▲ 25% vs wtórny w okolicy
las 150 mszkoła 310 mprzedszkole 240 m
Smugowa/Źródłowa11 461 zł/m²
Doły · Łódź · JHM DEVELOPMENT423 tys. – 1,23 mln zł± 690 m
W sprzedaży · przed odbiorami9 wolnych · 37–84 m²▲ 47% vs wtórny w okolicy
położenie przybliżone ± 690 m
Ville Romanów8 592 zł/m²
Romanów · Łódź · APARTAMENTY A-Z284 tys. – 1,21 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają4 wolne · 1–4+ pok. · 31–105 m²▲ 4,8% vs wtórny w okolicy
przedszkole 110 mszkoła 170 mlas 190 m
Domy Klimatyczna9 512 zł/m²
Rogi · Łódź · PEIRA1,47 mln – 1,67 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami3 wolne · 4+ pok. · 156–158 m²
stacja Marysin 1,2 kmlas 40 mpark 220 m
Rumuńska 24A10 448 zł/m²
Żubardź · Łódź · BRAT-BUD P.P.H.U800–980 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 85 m²▲ 43% vs wtórny w okolicy
tramwaj 400 mpark 520 mszkoła 690 m
Zakątek Romanowska9 764 zł/m²
Romanów · Łódź · Gust705–739 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 71–77 m²
las 70 m
Zimna Woda8 689 zł/m²
Zimna Woda · Łódź · Fabrica Urbanistica899 tys. zł± 1,9 km
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 103 m²
położenie przybliżone ± 1,9 km
Enklawa Arturówek10 218 zł/m²
Marysin · Łódź · RDG1,46 mln – 1,48 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 142–146 m²▲ 23% vs wtórny w okolicy
stacja Arturówek 30 mlas 10 mszkoła 650 m
Apartamenty Urzędnicza12 127 zł/m²
Żubardź · Łódź · M3 Apartamenty Urzędnicza602 tys. zł
W sprzedaży · odbiory trwają1 wolne · 2 pok. · 50 m²▲ 57% vs wtórny w okolicy
tramwaj 220 mpark 430 mszkoła 520 m
Odbiory trwają — dewelopera brak w cennikach11
NEO-TEO — Grabieniec 17B, 17C9 800 zł/m² w aktach
Teofilów · Łódź · BUDOMAL12.2023–06.2026
Odbiory trwają · bez cennika170 lokali w aktach
stacja Żabieniec 1,6 kmszkoła 330 mpark 360 m
Źródłowa 911 800 zł/m² w aktach
Doły · Łódź07.2024–08.2026
Odbiory trwają · bez cennika165 lokali w aktach
stacja Fabryczna 2,3 kmpark 80 mtramwaj 400 m
Polna 189 200 zł/m² w aktach
Żubardź · Łódź · MAXBUD IV WISZNIOWSKI PIOTR I BEATA SP.C12.2024–05.2026
Odbiory trwają · bez cennika37 lokali w aktach
szkoła 420 mpark 420 mprzedszkole 390 m
Św. Teresy Od Dzieciątka Jezus 21, 21A11 200 zł/m² w aktach, na dziś
Bałuty · Łódź10.2024–05.2026
Odbiory trwają · bez cennika32 lokale w aktach
przedszkole 340 mpark 450 mlas 340 m
Bolesława Limanowskiego 729 100 zł/m² w aktach
Żubardź · Łódź11.2024–04.2026
Odbiory trwają · bez cennika31 lokali w aktach
tramwaj 190 mprzedszkole 240 mszkoła 350 m
Lechicka 27, 27A8 000 zł/m² w aktach
Mikołajew · Łódź · WEGA WĘGORZEWSCY11.2025–08.2026
Odbiory trwają · bez cennika22 lokale w aktach
las 460 mtramwaj 590 m
Liściasta 74–74F9 500 zł/m² w aktach
Berlinek · Łódź01.2015–04.2026
Odbiory trwają · bez cennika13 lokali w aktach
stacja Radogoszcz Zachód 2,4 kmlas 40 mprzedszkole 580 m
Gen. Zygmunta Sierakowskiego 179 700 zł/m² w aktach
Żubardź · Łódź05.2025–07.2026
Odbiory trwają · bez cennika10 lokali w aktach
tramwaj 110 mszkoła 500 mprzedszkole 430 m
Żytnia 711 400 zł/m² w aktach
Żubardź · Łódź04.2025–09.2026
Odbiory trwają · bez cennika9 lokali w aktach
przedszkole 230 mpark 270 mszkoła 420 m
Drwęcka 2, 2Abez cen
Doły · Łódź
Odbiory trwają · bez cennikamniej niż 6 lokali w aktach
stacja Stoki 2,1 kmprzedszkole 450 m
Górnicza 31, 31A, 33bez cen
Doły · Łódź · PEIRA
Odbiory trwają · bez cennikamniej niż 6 lokali w aktach
stacja Marysin 1,7 kmpark 60 mszkoła 310 m
W budowie — jeszcze bez cen3
KAMPOL · Widok 1bez cen
Doły · Łódź
W budowiewg BDOT, stan z 12.20251 budynek
stacja Fabryczna 2,5 kmpark 180 mtramwaj 170 m
Doły · Łódź
W budowiewg BDOT, stan z 12.20251 budynek
stacja Marysin 900 mlas 300 m
MPM · Zachodnia 29bez cen
Łódź
W budowiewg BDOT, stan z 12.20251 budynek
przedszkole 90 mtramwaj 100 mpark 120 m
Nowe inwestycje: Bałuty Damy znać, gdy pojawi się tu nowy cennik dewelopera albo pozwolenie na budowę.