Wronia 9 / Towarowa 22

Czyste, Warszawa

Buduje: Apartamenty Towarowa

W sprzedaży · budynek w budowie

1,6–7,6 mln złceny mieszkań46,3 tys. zł za m² (mediana)
141wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
6 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1,6 mln zł 75 wolnych mieszkań · 45,9–59,9 m² · najdroższe 3,4 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

141 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

46,9 m²mieszkanie A2/8

1,6 mln zł33,3 tys. zł za m²
46,9 m²mieszkanie A2/1

1,6 mln zł33,3 tys. zł za m²
46,7 m²mieszkanie A2/16

1,6 mln zł34,5 tys. zł za m²
46,9 m²mieszkanie A2/9

1,6 mln zł34,5 tys. zł za m²
46,9 m²mieszkanie A2/24

1,7 mln zł35,6 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (141)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 141 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 136% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 49% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 136% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 19,6 tys. zł za m² (co najmniej 782 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 46,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 49% taniej za m²
Przyokopowa 5, 390 m stąd: 23,6 tys. zł za m², 10 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Czyste).

tutaj

21,8 tys. zł49,9 tys. zł

Za m², ceny z cenników 24 nowych inwestycji (Czyste); typowo ok. 29,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wola

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wola

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 8520 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)10 480 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,4% ceny)10 780 zł

Cena z kosztami2 710 780 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 141 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

2 min190 m
Supermarket

4 min300 m
Przychodnia

2 min190 m
Apteka

5 min390 m
Przedszkole

3 min220 m
Szkoła podstawowaOśrodek Szkolno Wychowawczy dla Głuchych im. Jana Siestrzyńskiego

3 min250 m
Żłobek

4 min340 m
Przystanek autobusowy

2 min160 m
TramwajRondo Daszyńskiego

2 min160 m
Stacja kolejowametro Rondo Daszyńskiego

3 min230 m
ParkSkwer im. A. Grotowskiego

15 min1,2 km
Centrum: Warszawa2 min pieszo do przystanku Rondo Daszyńskiego, bez przesiadki

6 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 72 m; do 1 km: 82 stacje (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 12 stacji do 1 km

210 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 43 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 418 m

72 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 17 stacji do 1 km · dalej: 2G 204 m · 5G 3600 MHz 4,4 km

172 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 10 stacji do 1 km

401 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czyste, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 141 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.