Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Prosta 69 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Prosta 69
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Prosta 69

Czyste, Warszawa

Buduje: ASBUD

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 938 tys. zł – 5,9 mln złceny mieszkań30,1 tys. zł za m² (mediana)
  • 145wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 4 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 938 tys. zł 9 wolnych mieszkań · 31,7–40 m² · najdroższe 1,2 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

101 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 31,7 m²mieszkanie B74
    938 tys. zł29,6 tys. zł za m²
  • 35 m²mieszkanie E.029
    1,1 mln zł30,1 tys. zł za m²
  • 33,9 m²mieszkanie D.136
    1,1 mln zł32,3 tys. zł za m²
  • 36,6 m²mieszkanie C.108
    1,1 mln zł30,5 tys. zł za m²
  • 35,9 m²mieszkanie A.148
    1,2 mln zł33 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (101)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 145 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 53% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 19,6 tys. zł za m² (co najmniej 782 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 30,1 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości167 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 167 z 306 lokali (55%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 22% taniej za m²

    Przyokopowa 5, 200 m stąd: 23,6 tys. zł za m², 10 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Czyste).

Za m², ceny z cenników 24 nowych inwestycji (Czyste); typowo ok. 29,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wola
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wola

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5830 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 171 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)7 471 zł

Cena z kosztami1 537 471 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: ASBUD

9 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 1 w budowie, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana) w 4 miastach, pierwsza z 2022 r.

W ostatnim roku w cennikach: 4 obniżki i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 101 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    2 min130 m
  • SupermarketLewiatan
    5 min440 m
  • Przychodnia
    1 min120 m
  • Apteka
    5 min370 m
  • Przedszkole
    5 min380 m
  • Szkoła podstawowaOśrodek Szkolno Wychowawczy dla Głuchych im. Jana Siestrzyńskiego
    5 min440 m
  • Żłobek
    4 min330 m
  • Przystanek autobusowy
    2 min120 m
  • TramwajRondo Daszyńskiego
    2 min120 m
  • Stacja kolejowametro Rondo Daszyńskiego
    1 min40 m
  • ParkSkwer im. A. Grotowskiego
    18 min1,4 km
  • Las
    2,9 km
  • Centrum: Warszawa1 min pieszo do przystanku Rondo Daszyńskiego, bez przesiadki
    4 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 29 m; do 1 km: 78 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 10 stacji do 1 km
    29 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 40 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 354 m
    86 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 18 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,4 km
    42 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 10 stacji do 1 km
    172 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czyste, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 101 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 28 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.