Zygmunta Starego 11B
Gliwice
Buduje: Radan
W sprzedaży · budynek oddany
- 503–875 tys. złceny mieszkań12,3 tys. zł za m² (mediana)
- 12wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- Oddanyetap budowyodbiory od: maj 2025
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
12 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
41,9 m²mieszkanie 28503 tys. zł12 tys. zł za m²
-
41,8 m²mieszkanie 36510 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
42 m²mieszkanie 44520 tys. zł12,4 tys. zł za m²
-
48,8 m²mieszkanie 02557 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
44,6 m²mieszkanie 41568 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
47,3 m²mieszkanie 10577 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
47,4 m²mieszkanie 24587 tys. zł12,4 tys. zł za m²
-
47,4 m²mieszkanie 40592 tys. zł12,5 tys. zł za m²
-
47,2 m²mieszkanie 32595 tys. zł12,6 tys. zł za m²
-
49,7 m²mieszkanie 23616 tys. zł12,4 tys. zł za m²
-
75,6 m²mieszkanie 01778 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
96,2 m²mieszkanie 06875 tys. zł9 100 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 12 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 69 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 81 mieszkań w 3 budynkach.
- Zygmunta Starego 1119 sprzedanych
- Zygmunta Starego 11B34 sprzedanych
- Zygmunta Starego 11C16 sprzedanych
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 64% drożej niż płacą sąsiedzi
- Obok o 20% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 64% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 500 zł za m² (358 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 20% taniej za m²
Żerniki 1, 380 m stąd: 9 900 zł za m², 6 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Gliwice).
Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Gliwice); typowo ok. 9 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: GliwiceCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Żerniki 1380 m stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 20% taniej za m²ok. 9 900 zł za m²
- Apartamenty Nowy Świat450 m stąd · w sprzedaży · 33 w cennikuo 5% taniej za m²ok. 11,7 tys. zł za m²
- Dolnych Wałów470 m stąd · w sprzedaży · 23 w cennikuo 26% drożej za m²ok. 15,5 tys. zł za m²
- Jana Kochanowskiego 38–38D800 m stąd · w sprzedaży · 176 w cennikuo 12% taniej za m²ok. 10,8 tys. zł za m²
- Dębowe Zacisze1 km stąd · w sprzedaży · 39 w cennikuo 6% taniej za m²ok. 11,5 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3118 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 835 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 135 zł
Cena z kosztami591 135 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Radan
3 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 2 sprzedane), pierwsza z 2018 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowazakończona
-
Sprzedażtrwa · 12 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańod: maj 2025 · teraz
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczyŻabka3 min210 m
-
Supermarket4 min300 m
-
Przychodnia1 min70 m
-
Apteka2 min180 m
-
Przedszkole4 min290 m
-
Szkoła podstawowa6 min470 m
-
Żłobek7 min600 m
-
Przystanek autobusowy6 min450 m
-
Stacja kolejowaGliwice22 min1,7 km
-
Park7 min600 m
-
Las2,8 km
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 273 m; do 1 km: 28 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km330 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 11 stacji do 1 km273 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 14 km306 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km364 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Gliwice.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 12 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.
Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 12.2024 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.