Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Będzin
Będzin: 35 mieszkań potaniało w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 5,0%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Na Zamkowym, Będzin: 26 z 48, średnio o 2,7%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Będzin Obniżki: powiat będziński Obniżki: województwo śląskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Na Zamkowym Gzichów, Będzin · Piłsudskiego |
26 z 48 | −2,7% | −4,1% | 9 000 zł/m² | 19.08.2026 |
| Nowe Zamkowe I Gzichów, Będzin · TERBUD |
9 z 15 | −4,6% | −5,0% | 7 600 zł/m² | 25.09.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Nowe Zamkowe I Będzin |
62,8 m² | 502 400 zł | 477 280 zł 7 600 zł/m² |
−5,0% 25 120 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
62,8 m² | 502 400 zł | 477 280 zł 7 600 zł/m² |
−5,0% 25 120 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
62,8 m² | 502 400 zł | 477 280 zł 7 600 zł/m² |
−5,0% 25 120 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
62,9 m² | 503 200 zł | 478 040 zł 7 600 zł/m² |
−5,0% 25 160 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
63,0 m² | 504 000 zł | 478 800 zł 7 600 zł/m² |
−5,0% 25 200 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
63,1 m² | 504 800 zł | 479 560 zł 7 600 zł/m² |
−5,0% 25 240 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
38,5 m², 2 pok. | 360 900 zł | 346 230 zł 9 000 zł/m² |
−4,1% 14 670 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
38,7 m², 2 pok. | 360 685 zł | 346 097 zł 8 950 zł/m² |
−4,0% 14 588 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
38,6 m², 2 pok. | 361 800 zł | 347 220 zł 9 000 zł/m² |
−4,0% 14 580 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
63,6 m² | 502 440 zł | 483 360 zł 7 600 zł/m² |
−3,8% 19 080 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
63,6 m² | 502 440 zł | 483 360 zł 7 600 zł/m² |
−3,8% 19 080 zł |
| Nowe Zamkowe I Będzin |
63,7 m² | 503 230 zł | 484 120 zł 7 600 zł/m² |
−3,8% 19 110 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
39,2 m², 2 pok. | 395 078 zł | 382 201 zł 9 755 zł/m² |
−3,3% 12 877 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
37,8 m², 2 pok. | 389 827 zł | 377 265 zł 9 970 zł/m² |
−3,2% 12 562 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
39,9 m², 2 pok. | 370 800 zł | 359 190 zł 9 000 zł/m² |
−3,1% 11 610 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
51,4 m², 3 pok. | 477 000 zł | 462 330 zł 9 000 zł/m² |
−3,1% 14 670 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
51,5 m², 3 pok. | 477 900 zł | 463 230 zł 9 000 zł/m² |
−3,1% 14 670 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
51,6 m², 3 pok. | 476 140 zł | 462 268 zł 8 950 zł/m² |
−2,9% 13 872 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
40,0 m², 2 pok. | 370 800 zł | 360 180 zł 9 000 zł/m² |
−2,9% 10 620 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
40,1 m², 2 pok. | 369 635 zł | 359 164 zł 8 950 zł/m² |
−2,8% 10 471 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
54,4 m², 3 pok. | 518 752 zł | 504 925 zł 9 280 zł/m² |
−2,7% 13 827 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
39,2 m², 2 pok. | 365 820 zł | 356 720 zł 9 100 zł/m² |
−2,5% 9 100 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
39,4 m², 2 pok. | 365 620 zł | 356 570 zł 9 050 zł/m² |
−2,5% 9 050 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
39,1 m², 2 pok. | 364 910 zł | 355 901 zł 9 100 zł/m² |
−2,5% 9 009 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
41,8 m², 2 pok. | 383 060 zł | 374 021 zł 8 950 zł/m² |
−2,4% 9 039 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
41,5 m², 2 pok. | 382 500 zł | 373 500 zł 9 000 zł/m² |
−2,4% 9 000 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
41,6 m², 2 pok. | 383 400 zł | 374 400 zł 9 000 zł/m² |
−2,3% 9 000 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
39,0 m², 2 pok. | 339 150 zł | 331 245 zł 8 500 zł/m² |
−2,3% 7 905 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
43,9 m², 2 pok. | 404 100 zł | 395 010 zł 9 000 zł/m² |
−2,2% 9 090 zł |
| Na Zamkowym Będzin |
44,0 m², 2 pok. | 405 000 zł | 395 910 zł 9 000 zł/m² |
−2,2% 9 090 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.