Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Elbląg
Elbląg: 38 mieszkań potaniało w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 36%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Forma II, Elbląg: 30 z 155, średnio o 3,9%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Elbląg Obniżki: województwo warmińsko-mazurskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Forma II Elbląg · INPRO |
30 z 155 | −3,9% | −10,0% | 9 180 zł/m² | 23.10.2026 |
| Odrodzenia 6A Bielnik Pierwszy, Elbląg · IPB |
8 z 50 | −21% | −36% | 9 200 zł/m² | 1.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Odrodzenia 6A Elbląg |
71,1 m² | 964 700 zł | 618 831 zł 8 700 zł/m² |
−36% 345 869 zł |
| Odrodzenia 6A Elbląg |
42,2 m² | 519 288 zł | 388 424 zł 9 200 zł/m² |
−25% 130 864 zł |
| Odrodzenia 6A Elbląg |
43,4 m² | 518 868 zł | 399 280 zł 9 200 zł/m² |
−23% 119 588 zł |
| Odrodzenia 6A Elbląg |
43,5 m² | 508 895 zł | 400 016 zł 9 200 zł/m² |
−21% 108 879 zł |
| Odrodzenia 6A Elbląg |
44,5 m² | 519 288 zł | 409 032 zł 9 200 zł/m² |
−21% 110 256 zł |
| Odrodzenia 6A Elbląg |
42,2 m² | 458 150 zł | 388 424 zł 9 200 zł/m² |
−15% 69 726 zł |
| Odrodzenia 6A Elbląg |
43,4 m² | 465 375 zł | 398 912 zł 9 200 zł/m² |
−14% 66 463 zł |
| Odrodzenia 6A Elbląg |
44,5 m² | 465 375 zł | 413 478 zł 9 300 zł/m² |
−11% 51 897 zł |
| Forma II Elbląg |
43,1 m², 2 pok. | 403 746 zł | 363 496 zł 8 424 zł/m² |
−10,0% 40 250 zł |
| Forma II Elbląg |
53,1 m², 3 pok. | 492 914 zł | 449 000 zł 8 461 zł/m² |
−8,9% 43 914 zł |
| Forma II Elbląg |
55,8 m², 3 pok. | 518 178 zł | 488 051 zł 8 748 zł/m² |
−5,8% 30 127 zł |
| Forma II Elbląg |
39,4 m², 2 pok. | 357 528 zł | 338 374 zł 8 586 zł/m² |
−5,4% 19 154 zł |
| Forma II Elbląg |
43,7 m², 2 pok. | 396 265 zł | 375 036 zł 8 586 zł/m² |
−5,4% 21 229 zł |
| Forma II Elbląg |
41,8 m², 2 pok. | 379 028 zł | 358 723 zł 8 586 zł/m² |
−5,4% 20 305 zł |
| Forma II Elbląg |
42,4 m², 2 pok. | 389 048 zł | 370 740 zł 8 748 zł/m² |
−4,7% 18 308 zł |
| Forma II Elbląg |
42,4 m², 2 pok. | 402 780 zł | 384 471 zł 9 072 zł/m² |
−4,5% 18 309 zł |
| Forma II Elbląg |
35,9 m², 1 pok. | 333 346 zł | 320 000 zł 8 916 zł/m² |
−4,0% 13 346 zł |
| Forma II Elbląg |
43,7 m², 2 pok. | 386 830 zł | 372 678 zł 8 532 zł/m² |
−3,7% 14 152 zł |
| Forma II Elbląg |
44,6 m², 2 pok. | 399 974 zł | 385 517 zł 8 640 zł/m² |
−3,6% 14 457 zł |
| Forma II Elbląg |
44,8 m², 2 pok. | 401 139 zł | 386 640 zł 8 640 zł/m² |
−3,6% 14 499 zł |
| Forma II Elbląg |
58,4 m², 3 pok. | 529 805 zł | 510 883 zł 8 748 zł/m² |
−3,6% 18 922 zł |
| Forma II Elbląg |
41,9 m², 2 pok. | 370 269 zł | 357 832 zł 8 532 zł/m² |
−3,4% 12 437 zł |
| Forma II Elbląg |
41,9 m², 2 pok. | 370 269 zł | 357 832 zł 8 532 zł/m² |
−3,4% 12 437 zł |
| Forma II Elbląg |
42,0 m², 2 pok. | 361 238 zł | 349 106 zł 8 316 zł/m² |
−3,4% 12 132 zł |
| Forma II Elbląg |
43,1 m², 2 pok. | 385 183 zł | 372 384 zł 8 640 zł/m² |
−3,3% 12 799 zł |
| Forma II Elbląg |
54,4 m², 3 pok. | 481 501 zł | 466 821 zł 8 586 zł/m² |
−3,0% 14 680 zł |
| Forma II Elbląg |
57,9 m², 3 pok. | 512 762 zł | 497 129 zł 8 586 zł/m² |
−3,0% 15 633 zł |
| Forma II Elbląg |
56,9 m², 3 pok. | 504 172 zł | 488 801 zł 8 586 zł/m² |
−3,0% 15 371 zł |
| Forma II Elbląg |
58,7 m², 3 pok. | 520 113 zł | 504 256 zł 8 586 zł/m² |
−3,0% 15 857 zł |
| Forma II Elbląg |
56,6 m², 3 pok. | 501 692 zł | 486 397 zł 8 586 zł/m² |
−3,0% 15 295 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.