Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Górna
Górna: 108 mieszkań potaniało w 9 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 24%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Nowa Tkalnia FAZA IV ETAP 1, Łódź: 53 z 119, średnio o 5,6%.
Stan na 13.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Górna Obniżki: Łódź Obniżki: województwo łódzkie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (9)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Nowa Tkalnia FAZA IV ETAP 1 Górna, Łódź · Linesa |
53 z 119 | −5,6% | −24% | 14 000 zł/m² | 29.10.2026 |
| Nowa Strycharska | STR6 Chojny, Łódź · 4 BUILDING |
29 z 30 | −6,5% | −11% | 10 596 zł/m² | 28.09.2026 |
| Grabowa Górna, Łódź · Murapol |
10 z 246 | −14% | −14% | 12 450 zł/m² | 8.09.2026 |
| Osiedle Zygmunta Stare Górki, Łódź · ABM DEWELOPER |
4 z 4 | −2,4% | −3,2% | 9 100 zł/m² | 1.10.2026 |
| USTRONNA Starowa Góra, Łódź · ŻD ŁÓDŹ USTRONNA |
4 z 94 | −2,3% | −2,3% | 9 600 zł/m² | 28.10.2026 |
| WRÓBLEWSKIEGO Górna, Łódź · ŻD ŁÓDŹ WRÓBLEWSKIEGO |
4 z 61 | −2,0% | −2,0% | 10 400 zł/m² | 1.10.2026 |
| Wieniawskiego 12 Rokicie, Łódź · Artcem Tępiński |
2 z 25 | −7,8% | −11% | 8 700 zł/m² | 17.03.2026 |
| Rudzka 105E, 105F Ruda Pabianicka, Łódź · Hocan Estate |
1 z 2 | −2,5% | −2,5% | 16 000 zł/m² | 25.09.2026 |
| Jasień 20 Rokicie, Łódź · Projekt Orion |
1 z 82 | −2,1% | −2,1% | 10 850 zł/m² |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Nowa Tkalnia FAZA IV ETAP 1 Łódź |
41,0 m², 2 pok. | 635 035 zł | 482 626 zł 11 780 zł/m² |
−24% 152 409 zł |
| Nowa Tkalnia FAZA IV ETAP 1 Łódź |
40,3 m², 2 pok. | 554 125 zł | 474 734 zł 11 780 zł/m² |
−14% 79 391 zł |
| Grabowa Łódź |
34,4 m² | 414 038 zł | 355 970 zł 10 360 zł/m² |
−14% 58 068 zł |
| Grabowa Łódź |
41,2 m² | 489 804 zł | 421 478 zł 10 240 zł/m² |
−14% 68 326 zł |
| Grabowa Łódź |
46,8 m² | 552 122 zł | 475 386 zł 10 160 zł/m² |
−14% 76 736 zł |
| Grabowa Łódź |
27,8 m² | 327 804 zł | 282 245 zł 10 160 zł/m² |
−14% 45 559 zł |
| Grabowa Łódź |
28,0 m² | 327 483 zł | 282 139 zł 10 080 zł/m² |
−14% 45 344 zł |
| Grabowa Łódź |
35,5 m² | 411 336 zł | 354 600 zł 10 000 zł/m² |
−14% 56 736 zł |
| Grabowa Łódź |
41,1 m² | 470 595 zł | 406 068 zł 9 880 zł/m² |
−14% 64 527 zł |
| Grabowa Łódź |
62,1 m² | 708 168 zł | 611 261 zł 9 840 zł/m² |
−14% 96 907 zł |
| Grabowa Łódź |
52,6 m² | 583 416 zł | 504 576 zł 9 600 zł/m² |
−14% 78 840 zł |
| Grabowa Łódź |
53,5 m² | 585 497 zł | 506 896 zł 9 480 zł/m² |
−13% 78 601 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
65,0 m², 3 pok. | 715 330 zł | 635 010 zł 9 774 zł/m² |
−11% 80 320 zł |
| Wieniawskiego 12 Łódź |
42,4 m² | 381 330 zł | 340 000 zł 8 025 zł/m² |
−11% 41 330 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
28,0 m², 1 pok. | 328 915 zł | 294 469 zł 10 505 zł/m² |
−10% 34 446 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
44,5 m², 2 pok. | 493 728 zł | 443 695 zł 9 980 zł/m² |
−10% 50 033 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
42,6 m², 2 pok. | 460 623 zł | 415 773 zł 9 760 zł/m² |
−9,7% 44 850 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
67,6 m², 3 pok. | 757 891 zł | 690 820 zł 10 219 zł/m² |
−8,8% 67 071 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
66,9 m², 3 pok. | 757 891 zł | 690 820 zł 10 322 zł/m² |
−8,8% 67 071 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
67,0 m², 3 pok. | 765 135 zł | 697 527 zł 10 406 zł/m² |
−8,8% 67 608 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
64,7 m², 3 pok. | 734 839 zł | 676 310 zł 10 453 zł/m² |
−8,0% 58 529 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
64,5 m², 3 pok. | 734 839 zł | 676 310 zł 10 492 zł/m² |
−8,0% 58 529 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
65,0 m², 3 pok. | 741 862 zł | 682 815 zł 10 500 zł/m² |
−8,0% 59 047 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
42,5 m², 2 pok. | 483 699 zł | 445 716 zł 10 490 zł/m² |
−7,9% 37 983 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
43,0 m², 2 pok. | 488 491 zł | 450 320 zł 10 463 zł/m² |
−7,8% 38 171 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
44,8 m², 2 pok. | 507 428 zł | 468 518 zł 10 465 zł/m² |
−7,7% 38 910 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
47,5 m², 2 pok. | 544 937 zł | 504 788 zł 10 618 zł/m² |
−7,4% 40 149 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
42,6 m², 2 pok. | 483 699 zł | 449 736 zł 10 550 zł/m² |
−7,0% 33 963 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
43,0 m², 2 pok. | 488 491 zł | 454 341 zł 10 576 zł/m² |
−7,0% 34 150 zł |
| Nowa Strycharska | STR6 Łódź |
44,5 m², 2 pok. | 507 428 zł | 472 538 zł 10 616 zł/m² |
−6,9% 34 890 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.