Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Opole
Opole: 7 mieszkań potaniało w 3 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 11%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Generała Kazimierza Sosnkowskiego, Opole: 4 z 56, średnio o 3,2%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Opole Obniżki: województwo opolskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (3)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Generała Kazimierza Sosnkowskiego Opole · HARMONY |
4 z 56 | −3,2% | −4,8% | 12 200 zł/m² | 17.08.2026 |
| Osiedle Arkady Szczepanowice, Opole · Haus Deweloper Prodlik |
2 z 105 | −2,0% | −2,0% | 10 900 zł/m² | 11.08.2026 |
| Stawowa 59D Szczepanowice, Opole · Apartamenty Stawowa |
1 z 10 | −11% | −11% | 10 842 zł/m² | 29.04.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Stawowa 59D Opole |
58,7 m² | 710 908 zł | 635 901 zł 10 840 zł/m² |
−11% 75 007 zł |
| Generała Kazimierza Sosnkowskiego Opole |
76,5 m², 2 pok. | 939 386 zł | 894 582 zł 11 700 zł/m² |
−4,8% 44 804 zł |
| Generała Kazimierza Sosnkowskiego Opole |
60,8 m², 3 pok. | 763 842 zł | 741 394 zł 12 200 zł/m² |
−2,9% 22 448 zł |
| Generała Kazimierza Sosnkowskiego Opole |
60,7 m², 3 pok. | 760 548 zł | 740 418 zł 12 200 zł/m² |
−2,6% 20 130 zł |
| Generała Kazimierza Sosnkowskiego Opole |
79,6 m², 2 pok. | 945 693 zł | 923 360 zł 11 600 zł/m² |
−2,4% 22 333 zł |
| Osiedle Arkady Opole |
70,5 m² | 690 508 zł | 676 416 zł 9 600 zł/m² |
−2,0% 14 092 zł |
| Osiedle Arkady Opole |
71,6 m² | 702 072 zł | 687 744 zł 9 600 zł/m² |
−2,0% 14 328 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.