Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: województwo opolskie
województwo opolskie: 47 mieszkań potaniało w 10 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 36%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Przystań Kościuszki, Kluczbork: 18 z 18, średnio o 6,9%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: województwo opolskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (10)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Przystań Kościuszki Kluczbork · FAMEL |
18 z 18 | −6,9% | −9,8% | 7 386 zł/m² | 1.03.2026 |
| Pasternik 4E Winiary, Głogówek · D&M Development Maćko |
8 z 36 | −29% | −36% | 7 200 zł/m² | 20.03.2026 |
| Verde Park II, budynek 21H Skarbimierz, Brzeg · MARGOT |
5 z 30 | −9,3% | −14% | 8 550 zł/m² | |
| Generała Kazimierza Sosnkowskiego Opole · HARMONY |
4 z 56 | −3,2% | −4,8% | 12 200 zł/m² | 17.08.2026 |
| Eichendorffa 4 Radoszyn, Nysa · Nysa-Haus Deweloper-Prodlik |
3 z 46 | −5,7% | −5,7% | 9 300 zł/m² | 29.10.2026 |
| Belweder Park Zamłynie, Nysa · Nysa-Haus Deweloper-Prodlik |
2 z 4 | −5,6% | −6,3% | 10 350 zł/m² | 28.01.2026 |
| Bohaterów Westerplatte 5A Brzeg · Turpis NOVA |
2 z 64 | −3,3% | −3,5% | 9 200 zł/m² | 6.11.2026 |
| APARTAMENTY MAKÓW Skarbimierz · Votus |
2 z 2 | −2,7% | −2,8% | 6 600 zł/m² | |
| Osiedle Arkady Szczepanowice, Opole · Haus Deweloper Prodlik |
2 z 105 | −2,0% | −2,0% | 10 900 zł/m² | 11.08.2026 |
| Stawowa 59D Szczepanowice, Opole · Apartamenty Stawowa |
1 z 10 | −11% | −11% | 10 842 zł/m² | 29.04.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Pasternik 4E Głogówek |
42,1 m² | 474 120 zł | 302 832 zł 7 200 zł/m² |
−36% 171 288 zł |
| Pasternik 4E Głogówek |
42,1 m² | 474 120 zł | 302 832 zł 7 200 zł/m² |
−36% 171 288 zł |
| Pasternik 4E Głogówek |
42,1 m² | 469 872 zł | 302 832 zł 7 200 zł/m² |
−36% 167 040 zł |
| Pasternik 4E Głogówek |
42,1 m² | 435 096 zł | 302 832 zł 7 200 zł/m² |
−30% 132 264 zł |
| Pasternik 4E Głogówek |
42,1 m² | 435 096 zł | 315 450 zł 7 500 zł/m² |
−27% 119 646 zł |
| Pasternik 4E Głogówek |
42,5 m² | 420 624 zł | 306 216 zł 7 200 zł/m² |
−27% 114 408 zł |
| Pasternik 4E Głogówek |
42,1 m² | 419 904 zł | 315 450 zł 7 500 zł/m² |
−25% 104 454 zł |
| Verde Park II, budynek 21H Brzeg |
35,8 m² | 356 090 zł | 306 090 zł 8 550 zł/m² |
−14% 50 000 zł |
| Pasternik 4E Głogówek |
58,4 m² | 472 464 zł | 420 624 zł 7 200 zł/m² |
−11% 51 840 zł |
| Verde Park II, budynek 21H Brzeg |
49,3 m² | 471 515 zł | 421 515 zł 8 550 zł/m² |
−11% 50 000 zł |
| Stawowa 59D Opole |
58,7 m² | 710 908 zł | 635 901 zł 10 840 zł/m² |
−11% 75 007 zł |
| Verde Park II, budynek 21H Brzeg |
49,8 m² | 475 790 zł | 425 790 zł 8 550 zł/m² |
−11% 50 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
37,2 m² | 305 000 zł | 275 000 zł 7 392 zł/m² |
−9,8% 30 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
37,2 m² | 305 000 zł | 275 000 zł 7 392 zł/m² |
−9,8% 30 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
43,5 m² | 365 500 zł | 330 900 zł 7 607 zł/m² |
−9,5% 34 600 zł |
| Verde Park II, budynek 21H Brzeg |
57,6 m² | 542 480 zł | 492 480 zł 8 550 zł/m² |
−9,2% 50 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
43,0 m² | 338 500 zł | 308 500 zł 7 176 zł/m² |
−8,9% 30 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
43,0 m² | 338 500 zł | 308 500 zł 7 176 zł/m² |
−8,9% 30 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
41,0 m² | 339 500 zł | 311 000 zł 7 593 zł/m² |
−8,4% 28 500 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
37,4 m² | 305 700 zł | 281 200 zł 7 529 zł/m² |
−8,0% 24 500 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
52,8 m² | 421 831 zł | 391 800 zł 7 425 zł/m² |
−7,1% 30 031 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
33,3 m² | 274 500 zł | 255 000 zł 7 658 zł/m² |
−7,1% 19 500 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
43,5 m² | 347 950 zł | 323 450 zł 7 436 zł/m² |
−7,0% 24 500 zł |
| Belweder Park Nysa |
87,2 m² | 791 285 zł | 741 285 zł 8 500 zł/m² |
−6,3% 50 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
68,9 m² | 513 950 zł | 482 950 zł 7 011 zł/m² |
−6,0% 31 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
68,9 m² | 513 950 zł | 482 950 zł 7 011 zł/m² |
−6,0% 31 000 zł |
| Przystań Kościuszki Kluczbork |
53,2 m² | 416 800 zł | 392 300 zł 7 380 zł/m² |
−5,9% 24 500 zł |
| Eichendorffa 4 Nysa |
35,6 m² | 374 115 zł | 352 737 zł 9 900 zł/m² |
−5,7% 21 378 zł |
| Eichendorffa 4 Nysa |
35,6 m² | 374 115 zł | 352 737 zł 9 900 zł/m² |
−5,7% 21 378 zł |
| Eichendorffa 4 Nysa |
35,6 m² | 374 115 zł | 352 737 zł 9 900 zł/m² |
−5,7% 21 378 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.