Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat karkonoski
powiat karkonoski: 18 mieszkań potaniało w 3 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 11%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Urocza Apartamenty, Szklarska Poręba: 10 z 103, średnio o 4,2%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat karkonoski Obniżki: województwo dolnośląskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (3)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Urocza Apartamenty Marysin, Szklarska Poręba · Reproperties |
10 z 103 | −4,2% | −11% | 13 000 zł/m² | 7.10.2026 |
| Szklarska Poręba Biała Dolina, Szklarska Poręba · Nickel |
7 z 27 | −7,6% | −11% | 19 008 zł/m² | 30.10.2026 |
| Szklarska Village Szklarska Poręba Średnia, Szklarska Poręba · Sagaris |
1 z 2 | −5,4% | −5,4% | 12 700 zł/m² | 1.07.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Szklarska Poręba | 42,2 m², 2 pok. | 797 731 zł | 706 018 zł 16 718 zł/m² |
−11% 91 713 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
33,3 m² | 503 145 zł | 449 415 zł 13 500 zł/m² |
−11% 53 730 zł |
| Szklarska Poręba | 34,1 m², 2 pok. | 649 445 zł | 583 698 zł 17 107 zł/m² |
−10% 65 747 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
34,5 m² | 555 060 zł | 500 000 zł 14 500 zł/m² |
−9,9% 55 060 zł |
| Szklarska Poręba | 34,1 m², 2 pok. | 637 695 zł | 577 105 zł 16 909 zł/m² |
−9,5% 60 590 zł |
| Szklarska Poręba | 35,4 m², 2 pok. | 660 877 zł | 601 529 zł 17 007 zł/m² |
−9,0% 59 348 zł |
| Szklarska Poręba | 35,5 m², 2 pok. | 707 031 zł | 649 852 zł 18 311 zł/m² |
−8,1% 57 179 zł |
| Szklarska Village Szklarska Poręba |
42,6 m², 2 pok. | 518 058 zł | 490 015 zł 11 500 zł/m² |
−5,4% 28 043 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
36,8 m² | 554 625 zł | 533 890 zł 14 500 zł/m² |
−3,7% 20 735 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
67,0 m² | 827 640 zł | 804 120 zł 12 000 zł/m² |
−2,8% 23 520 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
37,0 m² | 514 080 zł | 499 635 zł 13 500 zł/m² |
−2,8% 14 445 zł |
| Szklarska Poręba | 37,4 m², 2 pok. | 711 722 zł | 693 814 zł 18 576 zł/m² |
−2,5% 17 908 zł |
| Szklarska Poręba | 37,4 m², 2 pok. | 704 176 zł | 686 480 zł 18 360 zł/m² |
−2,5% 17 696 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
37,3 m² | 516 375 zł | 503 415 zł 13 500 zł/m² |
−2,5% 12 960 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
52,5 m² | 673 750 zł | 656 875 zł 12 500 zł/m² |
−2,5% 16 875 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
100,6 m² | 1 236 840 zł | 1 207 200 zł 12 000 zł/m² |
−2,4% 29 640 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
101,5 m² | 1 245 960 zł | 1 217 400 zł 12 000 zł/m² |
−2,3% 28 560 zł |
| Urocza Apartamenty Szklarska Poręba |
52,4 m² | 669 125 zł | 655 000 zł 12 500 zł/m² |
−2,1% 14 125 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.