Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat legionowski
powiat legionowski: 29 mieszkań potaniało w 5 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 32%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Romualda Traugutta, Serock: 14 z 50, średnio o 17%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat legionowski Obniżki: województwo mazowieckie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (5)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Romualda Traugutta Serock · POLDOM |
14 z 50 | −17% | −32% | 8 500 zł/m² | 17.11.2025 |
| Apartamenty Suwalna Legionowo · EMK DEVELOPMENT |
12 z 24 | −4,2% | −5,6% | 11 000 zł/m² | |
| Oficerska 1A Zegrze, Serock · RJ HOUSE |
1 z 1 | −32% | −32% | 13 000 zł/m² | 27.08.2026 |
| Ks. J. Popiełuszki 7 Wieliszew · RJ HOUSE |
1 z 1 | −21% | −21% | 9 499 zł/m² | 1.09.2026 |
| Szkolna Wólka Radzymińska, Nieporęt · MARKTOP |
1 z 10 | −2,0% | −2,0% | 6 043 zł/m² | 22.09.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Romualda Traugutta Serock |
38,3 m² | 476 560 zł | 325 890 zł 8 500 zł/m² |
−32% 150 670 zł |
| Oficerska 1A Serock |
47,4 m² | 900 030 zł | 615 810 zł 13 000 zł/m² |
−32% 284 220 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,3 m² | 463 455 zł | 325 635 zł 8 500 zł/m² |
−30% 137 820 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,3 m² | 462 785 zł | 325 635 zł 8 500 zł/m² |
−30% 137 150 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,3 m² | 443 360 zł | 325 635 zł 8 500 zł/m² |
−27% 117 725 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
37,2 m² | 455 205 zł | 334 800 zł 9 000 zł/m² |
−26% 120 405 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,3 m² | 438 560 zł | 325 635 zł 8 500 zł/m² |
−26% 112 925 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,2 m² | 434 640 zł | 325 040 zł 8 500 zł/m² |
−25% 109 600 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,9 m² | 438 560 zł | 330 310 zł 8 500 zł/m² |
−25% 108 250 zł |
| Ks. J. Popiełuszki 7 Wieliszew |
58,0 m² | 695 520 zł | 550 562 zł 9 499 zł/m² |
−21% 144 958 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
46,3 m² | 539 300 zł | 509 300 zł 11 000 zł/m² |
−5,6% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
51,7 m² | 598 700 zł | 568 700 zł 11 000 zł/m² |
−5,0% 30 000 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
52,8 m² | 443 650 zł | 422 480 zł 8 000 zł/m² |
−4,8% 21 170 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
58,8 m² | 676 800 zł | 646 800 zł 11 000 zł/m² |
−4,4% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
61,4 m² | 705 400 zł | 675 400 zł 11 000 zł/m² |
−4,3% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
61,5 m² | 706 500 zł | 676 500 zł 11 000 zł/m² |
−4,2% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
61,5 m² | 706 500 zł | 676 500 zł 11 000 zł/m² |
−4,2% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
84,6 m² | 881 000 zł | 846 000 zł 10 000 zł/m² |
−4,0% 35 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
73,4 m² | 764 000 zł | 734 000 zł 10 000 zł/m² |
−3,9% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
73,4 m² | 764 000 zł | 734 000 zł 10 000 zł/m² |
−3,9% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
73,4 m² | 764 000 zł | 734 000 zł 10 000 zł/m² |
−3,9% 30 000 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,3 m² | 338 745 zł | 325 635 zł 8 500 zł/m² |
−3,9% 13 110 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,9 m² | 343 355 zł | 330 310 zł 8 500 zł/m² |
−3,8% 13 045 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,9 m² | 343 345 zł | 330 310 zł 8 500 zł/m² |
−3,8% 13 035 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
84,6 m² | 876 000 zł | 846 000 zł 10 000 zł/m² |
−3,4% 30 000 zł |
| Apartamenty Suwalna Legionowo |
84,6 m² | 876 000 zł | 846 000 zł 10 000 zł/m² |
−3,4% 30 000 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,2 m² | 335 070 zł | 325 040 zł 8 500 zł/m² |
−3,0% 10 030 zł |
| Romualda Traugutta Serock |
38,2 m² | 334 800 zł | 325 040 zł 8 500 zł/m² |
−2,9% 9 760 zł |
| Szkolna Nieporęt |
163,0 m² | 985 000 zł | 965 000 zł 5 920 zł/m² |
−2,0% 20 000 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.