Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat nyski
powiat nyski: 5 mieszkań potaniało w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 6,3%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Eichendorffa 4, Nysa: 3 z 46, średnio o 5,7%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat nyski Obniżki: województwo opolskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Eichendorffa 4 Radoszyn, Nysa · Nysa-Haus Deweloper-Prodlik |
3 z 46 | −5,7% | −5,7% | 9 300 zł/m² | 29.10.2026 |
| Belweder Park Zamłynie, Nysa · Nysa-Haus Deweloper-Prodlik |
2 z 4 | −5,6% | −6,3% | 10 350 zł/m² | 28.01.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Belweder Park Nysa |
87,2 m² | 791 285 zł | 741 285 zł 8 500 zł/m² |
−6,3% 50 000 zł |
| Eichendorffa 4 Nysa |
35,6 m² | 374 115 zł | 352 737 zł 9 900 zł/m² |
−5,7% 21 378 zł |
| Eichendorffa 4 Nysa |
35,6 m² | 374 115 zł | 352 737 zł 9 900 zł/m² |
−5,7% 21 378 zł |
| Eichendorffa 4 Nysa |
35,6 m² | 374 115 zł | 352 737 zł 9 900 zł/m² |
−5,7% 21 378 zł |
| Belweder Park Nysa |
93,7 m² | 1 033 535 zł | 983 535 zł 10 500 zł/m² |
−4,8% 50 000 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.