Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Pruszcz Gdański
Pruszcz Gdański: 6 mieszkań potaniało w 4 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 5,5%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Osiedle Kasprowicza, Pruszcz Gdański: 2 z 95, średnio o 3,0%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Pruszcz Gdański Obniżki: powiat gdański Obniżki: województwo pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (4)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Kasprowicza Rokitnica, Pruszcz Gdański · Eurobud Chajewscy |
2 z 95 | −3,0% | −3,0% | 12 200 zł/m² | 27.07.2026 |
| Dywizjonu 303 Cieplewo, Pruszcz Gdański · Szymichowski |
2 z 23 | −2,5% | −2,5% | 10 800 zł/m² | 2.11.2026 |
| Apartamenty Piastowska 12 Pruszcz Gdański · 3CITY |
1 z 6 | −5,5% | −5,5% | 9 892 zł/m² | 14.07.2026 |
| Pruszcz Park Rotmanka, Pruszcz Gdański · Szymichowski |
1 z 67 | −3,0% | −3,0% | 12 312 zł/m² | 2.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Apartamenty Piastowska 12 Pruszcz Gdański |
46,2 m², 1 pok. | 599 000 zł | 565 786 zł 12 239 zł/m² |
−5,5% 33 214 zł |
| Osiedle Kasprowicza Pruszcz Gdański |
41,7 m², 2 pok. | 521 500 zł | 505 855 zł 12 125 zł/m² |
−3,0% 15 645 zł |
| Osiedle Kasprowicza Pruszcz Gdański |
61,4 m², 3 pok. | 748 714 zł | 726 253 zł 11 834 zł/m² |
−3,0% 22 461 zł |
| Pruszcz Park Pruszcz Gdański |
69,9 m², 3 pok. | 762 142 zł | 739 382 zł 10 582 zł/m² |
−3,0% 22 760 zł |
| Dywizjonu 303 Pruszcz Gdański |
74,8 m², 4 pok. | 765 601 zł | 746 415 zł 9 973 zł/m² |
−2,5% 19 186 zł |
| Dywizjonu 303 Pruszcz Gdański |
74,8 m², 4 pok. | 765 601 zł | 746 928 zł 9 990 zł/m² |
−2,4% 18 673 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.