Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Skoczów
Skoczów: 4 mieszkania potaniały w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 13%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Osiedle Bładnickie, Skoczów: 3 z 4, średnio o 11%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Skoczów Obniżki: powiat cieszyński Obniżki: województwo śląskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bładnickie Górny Bór, Skoczów · Perfect Home Śliwka |
3 z 4 | −11% | −13% | 7 504 zł/m² | 18.09.2026 |
| Apartamenty na Zamku Bajerki, Skoczów · GEOCEL-ARCH |
1 z 1 | −4,4% | −4,4% | 7 290 zł/m² | 23.10.2025 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bładnickie Skoczów |
72,4 m², 4 pok. | 560 000 zł | 489 000 zł 6 758 zł/m² |
−13% 71 000 zł |
| Osiedle Bładnickie Skoczów |
72,4 m², 4 pok. | 660 000 zł | 590 000 zł 8 154 zł/m² |
−11% 70 000 zł |
| Osiedle Bładnickie Skoczów |
72,8 m², 4 pok. | 550 000 zł | 499 000 zł 6 853 zł/m² |
−9,3% 51 000 zł |
| Apartamenty na Zamku Skoczów |
71,5 m² | 545 000 zł | 521 000 zł 7 290 zł/m² |
−4,4% 24 000 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.