Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Ustronie Morskie
Ustronie Morskie: 10 mieszkań potaniało w 1 inwestycji deweloperskiej, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 24%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Morzlive etap 2, Ustronie Morskie: 10 z 69, średnio o 23%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Ustronie Morskie Obniżki: powiat kołobrzeski Obniżki: województwo zachodniopomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (1)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Morzlive etap 2 Krasnobrzeg, Ustronie Morskie · Area Ustronie |
10 z 69 | −23% | −24% | 16 200 zł/m² | 2.11.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
61,2 m², 3 pok. | 1 049 486 zł | 800 000 zł 13 068 zł/m² |
−24% 249 486 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
71,2 m², 4 pok. | 1 220 914 zł | 933 999 zł 13 114 zł/m² |
−24% 286 915 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
71,4 m², 4 pok. | 1 223 314 zł | 935 835 zł 13 114 zł/m² |
−24% 287 479 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
71,1 m², 4 pok. | 1 219 029 zł | 932 557 zł 13 114 zł/m² |
−24% 286 472 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
71,2 m², 4 pok. | 1 221 429 zł | 934 393 zł 13 114 zł/m² |
−24% 287 036 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
64,8 m², 4 pok. | 1 100 920 zł | 842 204 zł 13 005 zł/m² |
−23% 258 716 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
61,9 m², 3 pok. | 1 060 286 zł | 811 119 zł 13 114 zł/m² |
−23% 249 167 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
64,8 m², 4 pok. | 1 100 750 zł | 842 074 zł 13 005 zł/m² |
−23% 258 676 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
61,8 m², 3 pok. | 1 059 257 zł | 810 332 zł 13 114 zł/m² |
−23% 248 925 zł |
| Morzlive etap 2 Ustronie Morskie |
71,2 m², 4 pok. | 1 098 616 zł | 933 737 zł 13 114 zł/m² |
−15% 164 879 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.