ATRIA Nowe Żerniki

Jakie mieszkania są wolne?

170 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

• 1 pokój · 30,9 m² · 2. piętromieszkanie 3.2.1
  363 tys. zł11,8 tys. zł za m²taniej o 14% niż na początku
• 1 pokój · 29,3 m² · partermieszkanie 1.0.8
  407 tys. zł13,9 tys. zł za m²
• 1 pokój · 29,2 m² · partermieszkanie 3.0.1
  410 tys. zł14 tys. zł za m²
• 1 pokój · 29,1 m² · partermieszkanie 5.0.1
  413 tys. zł14,2 tys. zł za m²
• 1 pokój · 30,9 m² · 1. piętromieszkanie 3.1.1
  429 tys. zł13,9 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 170 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Żerniki).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Żerniki); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Ernesta Maya10 m stąd · w sprzedaży · 90 w cennikuo 10% drożej za m²
  ok. 14,2 tys. zł za m²›
• Ernsta Maya10 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 1% drożej za m²
  ok. 13 tys. zł za m²›
• W. Lipińskiego oraz M. Berga270 m stąd · w sprzedaży · 218 w cennikuo 3% taniej za m²
  ok. 12,5 tys. zł za m²›
• Witolda Lipińskiego" Szczedronia380 m stąd · w sprzedaży · 21 w cennikuo 4% taniej za m²
  ok. 12,3 tys. zł za m²›
• Kosmonautów / Architektów / Radinga 1A–172A520 m stąd · w sprzedaży · 197 w cennikuo 13% drożej za m²
  ok. 14,6 tys. zł za m²›

O deweloperze: DW Sagaris

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 zapowiedziana), pierwsza z 2024 r.

W ostatnim roku w cennikach: 4 obniżki i 2 podwyżki cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 170 mieszkań w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  2 min200 m
• SupermarketStokrotka
  2,4 km
• Przychodnia
  3 min250 m
• Apteka
  9 min690 m
• Przedszkole
  6 min460 m
• Szkoła podstawowaDolnośląski Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 13 dla Uczniów Ni
  2,4 km
• Żłobek
  4 min350 m
• Przystanek autobusowy
  6 min510 m
• TramwajGrabowa
  6 min510 m
• Stacja kolejowaWrocław Żerniki
  20 min1,6 km
• ParkPark Żerniki
  20 min1,6 km
• Las
  7 min430 m

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 560 m; do 1 km: 2 stacje (sieć Play).

• OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,6 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 560 m · 5G 3600 MHz 1,7 km
  301 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G brak stacji do 1 km · dalej: 2G 1,6 km · 5G 3600 MHz 4,2 km
  1,3 km
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,3 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Eresta Maya, Żerniki, Wrocław.

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 150 m.