Fińska 10

Kawetczyzna, Kielce

Buduje: BECHER

W sprzedaży · budynek w budowie

376 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań12,7 tys. zł za m² (mediana)
50wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
22 mindo centrum (Kielce)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 376 tys. zł 17 wolnych mieszkań · 28,5–39 m² · najdroższe 507 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

50 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

28,5 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 27

376 tys. zł13,2 tys. zł za m²
28,5 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 36

376 tys. zł13,2 tys. zł za m²
30,6 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 13

380 tys. zł12,4 tys. zł za m²
28,5 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 44

382 tys. zł13,4 tys. zł za m²
28,5 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 52

382 tys. zł13,4 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (50)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 50 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 15% drożej niż płacą sąsiedzi
4 lokale zniknęły z cennika
Obok o 29% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 15% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 11 tys. zł za m² (33 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,7 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości4 lokale zniknęły z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 4 z 52 lokali (8%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 29% taniej za m²
Apartamenty Baranówek, 790 m stąd: 9 000 zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kawetczyzna).

tutaj

7 900 zł12,5 tys. zł

Za m², ceny z cenników 43 nowych inwestycji (Kawetczyzna); typowo ok. 10,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kielce

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Kawetczyzna

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3462 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 258 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 558 zł

Cena z kosztami677 558 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: BECHER

5 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana), pierwsza z 2023 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 50 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

4 min340 m
SupermarketLewiatan

6 min500 m
Przychodnia

8 min660 m
Apteka

10 min760 m
Przedszkole

7 min550 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 w Kielcach

7 min550 m
Żłobek

14 min1,2 km
Przystanek autobusowy

5 min360 m
ParkPark Kultury i Wypoczynku

17 min1,4 km
Las

1 min10 m
Centrum: Kielce5 min pieszo do przystanku Ściegiennego, bez przesiadki

22 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 339 m; do 1 km: 4 stacje (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,3 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 443 m

339 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,2 km

453 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

969 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Kawetczyzna, Kielce.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 50 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.