Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o GVD Baranówek albo szukaj…

GVD Baranówek

Rajtarska, Ogród-Kolonia, Kielce

Buduje: GVD

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 387 tys. zł – 2 mln złceny mieszkań13 tys. zł za m² (mediana)
  • 103wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 23 mindo centrum (Kielce)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 387 tys. zł 24 wolnych mieszkań · 32,3–42,4 m² · najdroższe 560 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

103 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie2 pokoje3 pokoje4 pokoje5 pokoi
  • 2 pokoje · 32,3 m² · 1. piętromieszkanie M-W6/04
    387 tys. zł12 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
  • 2 pokoje · 32,3 m² · 2. piętromieszkanie M-W6/07
    404 tys. zł12,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
  • 2 pokoje · 32,3 m² · 1. piętromieszkanie M-W8/04
    417 tys. zł12,9 tys. zł za m²taniej o 2% niż na początku
  • 2 pokoje · 32,3 m² · 1. piętromieszkanie M-W7/04
    426 tys. zł13,2 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 32,3 m² · 1. piętromieszkanie M-W9/04
    426 tys. zł13,2 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (103)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 103 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 18% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 11 tys. zł za m² (33 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości5 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 5 z 108 lokali (5%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 31% taniej za m²

    Apartamenty Baranówek, 340 m stąd: 9 000 zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Ogród-Kolonia).

Za m², ceny z cenników 43 nowych inwestycji (Ogród-Kolonia); typowo ok. 10,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kielce
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Ogród-Kolonia

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4086 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 026 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 326 zł

Cena z kosztami834 326 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: GVD

4 inwestycje w naszych danych (4 w sprzedaży) w 3 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 9 obniżek i 9 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 103 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 420 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczy
    9 min720 m
  • SupermarketLewiatan
    12 min930 m
  • Przychodnia
    4 min290 m
  • Apteka
    9 min740 m
  • Przedszkole
    12 min980 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 9 im. Adolfa Dygasińskiego
    12 min940 m
  • Żłobek
    13 min1,1 km
  • Przystanek autobusowy
    8 min610 m
  • ParkPark Kultury i Wypoczynku
    6 min520 m
  • Las
    7 min400 m
  • Centrum: Kielce8 min pieszo do przystanku Ściegiennego / Podlasie, 1 przesiadka
    23 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 485 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

Położenie przybliżone (± 420 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,3 km
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    576 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,3 km
    504 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    485 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Rajtarska, Ogród-Kolonia, Kielce.

Zdjęcie lotnicze: GVD Baranówek
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 420 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 103 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 420 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.