Juliana Tuwima 88

Jakie mieszkania są wolne?

128 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 26 m²mieszkanie B (etap 1)/III.4.10
  307 tys. zł11,8 tys. zł za m²
• 27,6 m²mieszkanie B (etap 2)/I.2.2
  320 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
• 27,6 m²mieszkanie B (etap 2)/I.4.2
  329 tys. zł11,9 tys. zł za m²
• 27,2 m²mieszkanie B (etap 2)/II.4.15
  329 tys. zł12,1 tys. zł za m²
• 27,1 m²mieszkanie B (etap 2)/II.3.15
  336 tys. zł12,4 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 128 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych co najmniej 281 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 409 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Śródmieście).

Za m², ceny z cenników 46 nowych inwestycji (Śródmieście); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Dyfrakcja Łódzka260 m stąd · w sprzedaży · 111 w cennikuo 1% drożej za m²
  ok. 12,4 tys. zł za m²›
• JR NOWA260 m stąd · w sprzedaży · 43 w cennikuo 13% taniej za m²
  ok. 10,7 tys. zł za m²›
• Primo IV400 m stąd · w sprzedaży · 29 w cennikutyle samo za m²
  ok. 12,3 tys. zł za m²›
• Kopcińskiego 33400 m stąd · w sprzedaży · 123 w cennikuo 2% drożej za m²
  ok. 12,6 tys. zł za m²›
• Osiedle Zastawna OdNova480 m stąd · w sprzedaży · 30 w cennikuo 29% taniej za m²
  ok. 8 700 zł za m²›

O deweloperze: RECAP

13 inwestycji w naszych danych (10 w sprzedaży, 3 zapowiedziane) w 6 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 13 obniżek i 7 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ✓
   Budowazakończona
3. ●
   Sprzedażtrwa · 128 mieszkań w cenniku · teraz
4. ●
   Odbiory mieszkańod: luty 2026 · teraz

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  3 min220 m
• SupermarketAldi
  2 min160 m
• Przychodnia
  3 min260 m
• Apteka
  6 min450 m
• Przedszkole
  7 min550 m
• Szkoła podstawowaZespół Szkół Salezjańskich im. księdza Bosko; Salezjańskie Szkoły Rzem
  9 min710 m
• Żłobek
  13 min1,1 km
• Przystanek autobusowy
  3 min230 m
• TramwajKopcińskiego
  6 min460 m
• Stacja kolejowaŁódź Fabryczna
  10 min830 m
• ParkPark 3 Maja
  5 min430 m
• Las
  24 min1,5 km

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 75 m; do 1 km: 30 stacji (4 sieci).

• OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
  332 m
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 13 stacji do 1 km
  295 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 8 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,0 km
  75 m
• T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km
  622 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Śródmieście, Łódź.