Juliana Tuwima 90

Jakie mieszkania są wolne?

155 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 25,9 m²mieszkanie A/B.00.52
  256 tys. zł9 900 zł za m²
• 26,1 m²mieszkanie A/B.01.63
  263 tys. zł10,1 tys. zł za m²
• 26,1 m²mieszkanie A/B.02.74
  321 tys. zł12,3 tys. zł za m²
• 26,1 m²mieszkanie A/B.03.85
  326 tys. zł12,5 tys. zł za m²
• 28,7 m²mieszkanie A/B.00.56
  330 tys. zł11,5 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 155 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Księży Młyn).

Za m², ceny z cenników 46 nowych inwestycji (Księży Młyn); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• JR NOWA90 m stąd · w sprzedaży · 43 w cennikuo 9% taniej za m²
  ok. 10,7 tys. zł za m²›
• Kopcińskiego 33400 m stąd · w sprzedaży · 123 w cennikuo 8% drożej za m²
  ok. 12,6 tys. zł za m²›
• Dyfrakcja Łódzka530 m stąd · w sprzedaży · 111 w cennikuo 6% drożej za m²
  ok. 12,4 tys. zł za m²›
• Primo IV650 m stąd · w sprzedaży · 29 w cennikuo 5% drożej za m²
  ok. 12,3 tys. zł za m²›
• Osiedle Zastawna OdNova740 m stąd · w sprzedaży · 30 w cennikuo 26% taniej za m²
  ok. 8 700 zł za m²›

O deweloperze: RECAP

13 inwestycji w naszych danych (10 w sprzedaży, 3 zapowiedziane) w 6 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 13 obniżek i 7 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 155 mieszkań w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 630 m), odległości są orientacyjne.

• Sklep spożywczyŻabka
  3 min230 m
• SupermarketAldi
  3 min270 m
• Przychodnia
  2 min160 m
• Apteka
  7 min550 m
• Przedszkole
  3 min260 m
• Szkoła podstawowaZespół Szkół Salezjańskich im. księdza Bosko; Salezjańskie Szkoły Rzem
  10 min830 m
• Żłobek
  18 min1,4 km
• Przystanek autobusowy
  1 min30 m
• TramwajKopcińskiego
  1 min100 m
• Stacja kolejowaŁódź Fabryczna
  15 min1,2 km
• ParkPark 3 Maja
  3 min210 m
• Las
  20 min1,2 km

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 327 m; do 1 km: 24 stacje (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 630 m), odległości są orientacyjne.

• OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
  416 m
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 10 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 553 m
  366 m
• PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,7 km
  327 m
• T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km
  595 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Księży Młyn, Łódź.

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 630 m.