Kolejowa 43A, 45B

Czyste, Warszawa

Buduje: Pro - Urba

W sprzedaży · budynek oddany

1,1–3,8 mln złceny mieszkań29,2 tys. zł za m² (mediana)
22wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: sierpień 2024
13 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1,1 mln zł 9 wolnych mieszkań · 38,6–39,4 m² · najdroższe 1,2 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

22 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

38,7 m²mieszkanie J84

1,1 mln zł28 tys. zł za m²
38,9 m²mieszkanie J12

1,1 mln zł28 tys. zł za m²
38,6 m²mieszkanie H49

1,1 mln zł28,5 tys. zł za m²
38,8 m²mieszkanie J18

1,1 mln zł28,5 tys. zł za m²
38,7 m²mieszkanie J22

1,1 mln zł29 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (22)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 22 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych co najmniej 55 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 77 mieszkań w 2 budynkach.

Kolejowa 43Aco najmniej 26 sprzedanych
Kolejowa 45Bco najmniej 76 sprzedanych

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 49% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 19% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 49% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 19,6 tys. zł za m² (co najmniej 782 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 29,2 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 19% taniej za m²
Przyokopowa 5, 400 m stąd: 23,6 tys. zł za m², 10 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Czyste).

tutaj

21,8 tys. zł49,9 tys. zł

Za m², ceny z cenników 24 nowych inwestycji (Czyste); typowo ok. 29,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wola

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wola

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5178 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 369 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 669 zł

Cena z kosztami1 210 669 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 22 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: sierpień 2024 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

1 min50 m
SupermarketLewiatan

8 min660 m
Przychodnia

2 min130 m
Apteka

11 min850 m
Przedszkole

8 min600 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 387 im. Szarych Szeregów

7 min560 m
Żłobek

1 min100 m
Przystanek autobusowy

7 min560 m
TramwajKarolkowa

7 min580 m
Stacja kolejowametro Rondo Daszyńskiego

9 min750 m
ParkSkwer im. A. Grotowskiego

18 min1,4 km
Centrum: Warszawa8 min pieszo do przystanku Rondo Daszyńskiego, bez przesiadki

13 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 255 m; do 1 km: 69 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 10 stacji do 1 km

283 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 35 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 445 m

279 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 17 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,1 km

255 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 7 stacji do 1 km

318 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czyste, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 22 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 04.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej; rejestr tego powiatu jest kompletny do 30.04.2026, później tylko pojedyncze akty.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.