Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Nowa Dąbrowa albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Nowa Dąbrowa
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Nowa Dąbrowa

Graniczna 20, Zając, Dąbrowa Górnicza

Buduje: ADATEX

W sprzedaży · budynek oddany

  • 355 tys. zł – 1,4 mln złceny mieszkań8 800 zł za m² (mediana)
  • 30wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: maj 2021
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 355 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 39,1–58,4 m² · najdroższe 539 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

28 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie2 pokoje3 pokoje4 pokoje5 pokoi
  • 2 pokoje · 39,1 m² · 3. piętromieszkanie E.3.2
    355 tys. zł9 100 zł za m²
  • 2 pokoje · 39,1 m² · 6. piętromieszkanie E.6.2
    377 tys. zł9 600 zł za m²drożej o 3% niż na początku
  • 2 pokoje · 57,3 m² · 4. piętromieszkanie D.4.4
    481 tys. zł8 400 zł za m²
  • 2 pokoje · 58,4 m² · 1. piętromieszkanie D.1.5
    488 tys. zł8 400 zł za m²drożej o 3% niż na początku
  • 3 pokoje · 64,3 m² · partermieszkanie D.0.2
    508 tys. zł7 900 zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (28)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 30 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 61 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 91 mieszkań w 4 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 31% drożej niż płacą sąsiedzi
  • Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 31% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 6 700 zł za m² (177 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 800 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu

    Tańszej za m² nie ma wśród 3 inwestycji do 1,5 km.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Zając).

Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Zając); typowo ok. 8 800 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Dąbrowa Górnicza
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Zając

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3318 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 081 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 381 zł

Cena z kosztami641 381 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: ADATEX

13 inwestycji w naszych danych (7 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 4 w odbiorach) w 8 miastach, pierwsza z 2021 r.

W ostatnim roku w cennikach: 9 obniżek i 14 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: październik 2024
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 28 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: maj 2021 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    8 min660 m
  • SupermarketLidl
    6 min490 m
  • Przychodnia
    4 min280 m
  • Apteka
    12 min940 m
  • Przedszkole
    6 min460 m
  • Szkoła podstawowaKatolicka Szkoła Podstawowa z Oddziałem Przedszkolnym Stowarzyszenia P
    6 min460 m
  • Żłobek
    16 min1,3 km
  • Przystanek autobusowy
    2 min180 m
  • TramwajReden Komenda Policji
    8 min610 m
  • Stacja kolejowaDąbrowa Górnicza
    2,3 km
  • ParkPlanty im. S. Piotrowskiego
    12 min930 m
  • Las
    18 min1,1 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 110 m; do 1 km: 10 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
    126 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 865 m
    354 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 16 km
    110 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,2 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Graniczna 20, Zając, Dąbrowa Górnicza.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 28 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 56 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.