Nowy Reden II

Przemysłowa 1, Cegielniana, Dąbrowa Górnicza

Buduje: ND2 SPV

W sprzedaży · budynek w budowie

283 tys. zł – 1 mln złceny mieszkań8 400 zł za m² (mediana)
97wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 283 tys. zł 8 wolnych mieszkań · 31,4–33,2 m² · najdroższe 298 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

97 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 1 pokój 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje

1 pokój · 31,4 m² · partermieszkanie B5

283 tys. zł9 000 zł za m²
1 pokój · 31,5 m² · 1. piętromieszkanie B17

283 tys. zł9 000 zł za m²
1 pokój · 32,1 m² · 2. piętromieszkanie B30

289 tys. zł9 000 zł za m²
2 pokoje · 30,1 m² · 1. piętromieszkanie B21

292 tys. zł9 700 zł za m²drożej o 4% niż na początku
2 pokoje · 30,1 m² · 1. piętromieszkanie B22

292 tys. zł9 700 zł za m²drożej o 4% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (97)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 97 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 45% drożej niż płacą sąsiedzi
18 lokali zniknęło z cennika
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 45% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 800 zł za m² (215 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 400 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości18 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 18 z 114 lokali (16%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 3 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Cegielniana).

tutaj

6 400 zł9 100 zł

Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Cegielniana); typowo ok. 8 800 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Dąbrowa Górnicza

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Cegielniana

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2766 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 402 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 702 zł

Cena z kosztami502 702 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 97 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

6 min480 m
SupermarketBiedronka

5 min380 m
Przychodnia

5 min380 m
Apteka

8 min640 m
Przedszkole

4 min300 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 8 im. Adama Mickiewicza w Dąbrowie Górniczej

4 min320 m
Żłobek

20 min1,6 km
Przystanek autobusowy

3 min250 m
TramwajReden

10 min780 m
Stacja kolejowaDąbrowa Górnicza

2,7 km
Park

8 min630 m
Las

10 min630 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 215 m; do 1 km: 13 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

434 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 298 m

229 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 16 km

215 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

918 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Przemysłowa 1, Cegielniana, Dąbrowa Górnicza.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 97 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 68 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.