Nowy Reden

Przemysłowa 3, Cegielniana, Dąbrowa Górnicza

Buduje: Nowa Deweloper

W sprzedaży · budynek oddany

860 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań9 000 zł za m² (mediana)
2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowy

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 1,1 mln zł 1 wolne mieszkanie · 111,4 m²

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 3 pokoje 4 pokoje

4 pokoje · 104,9 m² · 4. piętromieszkanie A89-I

860 tys. zł8 200 zł za m²taniej o 15% niż na początku
3 pokoje · 111,4 m² · 4. piętromieszkanie A50-I

1,1 mln zł9 800 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 55% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 7% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 55% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 800 zł za m² (215 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 000 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 7% taniej za m²
Nowy Reden II, 120 m stąd: 8 400 zł za m², 97 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Cegielniana).

tutaj

6 400 zł9 100 zł

Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Cegielniana); typowo ok. 8 800 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Dąbrowa Górnicza

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Cegielniana

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4954 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 093 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 393 zł

Cena z kosztami1 098 393 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Nowa Deweloper

4 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 3 miastach, pierwsza z 2025 r.

W ostatnim roku w cennikach: 15 obniżek i 15 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min340 m
SupermarketStokrotka

5 min380 m
Przychodnia

5 min370 m
Apteka

7 min570 m
Przedszkole

3 min230 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 8 im. Adama Mickiewicza w Dąbrowie Górniczej

1 min70 m
Żłobek

19 min1,5 km
Przystanek autobusowy

6 min450 m
TramwajReden

9 min740 m
Stacja kolejowaDąbrowa Górnicza

2,6 km
ParkPlanty im. S. Piotrowskiego

9 min700 m
Las

12 min750 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 270 m; do 1 km: 13 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

399 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 366 m

278 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 15 km

270 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

953 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Przemysłowa 3, Cegielniana, Dąbrowa Górnicza.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 11 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.