Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o NOWA GWIAZDA albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: NOWA GWIAZDA
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

NOWA GWIAZDA

Bogucicka 18A, Zawodzie, Katowice

Buduje: TRUST

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 307 tys. zł – 2 mln złceny mieszkań14 tys. zł za m² (mediana)
  • 293wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowypozwolenie: październik 2025
  • 11 mindo centrum (Katowice)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 307 tys. zł 115 wolnych mieszkań · 25,1–49,8 m² · najdroższe 664 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

293 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje5 pokoi
  • 1 pokój · 25,9 m² · 2. piętromieszkanie M.43
    307 tys. zł11,8 tys. zł za m²taniej o 6% niż na początku
  • 1 pokój · 25,1 m² · 1. piętromieszkanie M.15
    314 tys. zł12,5 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 25,1 m² · 1. piętromieszkanie M.17
    316 tys. zł12,6 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 25,1 m² · 2. piętromieszkanie M.37
    316 tys. zł12,6 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 25,1 m² · 2. piętromieszkanie M.36
    317 tys. zł12,7 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (293)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 293 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomości10 z 293 mieszkań potaniało

    Średnio o 6% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 5 podrożało. Reszta cennika bez zmian.

  • Do wiadomości14 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 14 z 308 lokali (5%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 7% taniej za m²

    Panorama 3 Stawy, 750 m stąd: 13 tys. zł za m², 88 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Zawodzie).

Za m², ceny z cenników 69 nowych inwestycji (Zawodzie); typowo ok. 11,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Katowice
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Zawodzie

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3398 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 180 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 480 zł

Cena z kosztami661 480 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: TRUST

26 inwestycji w naszych danych (16 w sprzedaży, 1 w budowie, 5 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 3 sprzedane) w 6 miastach, pierwsza z 2022 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 32 mies. (z 3 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 26 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 16 obniżek i 11 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: październik 2025
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 293 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    3 min270 m
  • SupermarketAldi
    5 min370 m
  • Przychodnia
    1 min20 m
  • Apteka
    1 min20 m
  • Przedszkole
    3 min280 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 2
    5 min390 m
  • Żłobek
    14 min1,1 km
  • Przystanek autobusowy
    5 min390 m
  • TramwajZawodzie Uniwersytet Ekonomiczny
    6 min490 m
  • Stacja kolejowaKatowice Zawodzie
    17 min1,3 km
  • ParkPark KWK Katowice
    6 min520 m
  • Las
    9 min550 m
  • Centrum: Katowice7 min pieszo do przystanku Katowice Strefa Kultury, bez przesiadki
    11 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 201 m; do 1 km: 25 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km
    648 m
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 10 stacji do 1 km
    459 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 8 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,5 km
    201 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    388 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bogucicka 18A, Zawodzie, Katowice.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 293 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 46 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.