Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Nu Warszawa Wola Etap 1, 2, 3 albo szukaj…

Nu Warszawa Wola Etap 1, 2, 3

Czyste, Warszawa

Buduje: Skanska

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 517 tys. zł – 3 mln złceny mieszkań25,5 tys. zł za m² (mediana)
  • 287wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowypozwolenie: luty 2025
  • 17 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 517 tys. zł 39 wolnych mieszkań · 27,3–34,7 m² · najdroższe 905 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

287 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 28,9 m²mieszkanie BA0005
    517 tys. zł17,9 tys. zł za m²taniej o 4% niż na początku
  • 27,6 m²mieszkanie BA0011
    522 tys. zł18,9 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
  • 28,6 m²mieszkanie BA0008
    540 tys. zł18,9 tys. zł za m²
  • 27,8 m²mieszkanie BA07100
    541 tys. zł19,5 tys. zł za m²taniej o 3% niż na początku
  • 27,3 m²mieszkanie BA0353
    548 tys. zł20,1 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (287)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 287 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 40% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 18,2 tys. zł za m² (co najmniej 434 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 25,5 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości25 z 287 mieszkań potaniało

    Średnio o 7% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: czerwiec 2026. 4 podrożały. Reszta cennika bez zmian.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 7% taniej za m²

    Przyokopowa 5, 810 m stąd: 23,6 tys. zł za m², 10 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Czyste).

Za m², ceny z cenników 24 nowych inwestycji (Czyste); typowo ok. 29,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wola
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wola

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5110 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 285 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 585 zł

Cena z kosztami1 176 585 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Skanska

10 inwestycji w naszych danych (4 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 1 w odbiorach, 3 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 10 obniżek i 2 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: luty 2025
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 287 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 320 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    2 min190 m
  • SupermarketAldi
    12 min940 m
  • Przychodnia
    4 min340 m
  • Apteka
    14 min1,2 km
  • Przedszkole
    12 min940 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 387 im. Szarych Szeregów
    11 min900 m
  • Żłobek
    9 min710 m
  • Przystanek autobusowy
    6 min460 m
  • TramwajKarolkowa
    12 min920 m
  • Stacja kolejowaWarszawa Zachodnia
    11 min900 m
  • ParkSkwer im. A. Grotowskiego
    24 min1,9 km
  • Centrum: Warszawa11 min pieszo do przystanku Karolkowa, bez przesiadki
    17 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 25 m; do 1 km: 51 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 320 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
    756 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 24 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 578 m
    35 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 14 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,0 km
    25 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km
    240 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czyste, Warszawa.

Zdjęcie lotnicze: Nu Warszawa Wola Etap 1, 2, 3
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 320 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 287 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 123 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 330 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.