VeloPark

Jana Wywrockiego 6, 106, Kamionek, Warszawa

Buduje: Corpores

W sprzedaży · budynek oddany

520 tys. zł – 2,5 mln złceny mieszkań11,8 tys. zł za m² (mediana)
149wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowy
12 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Najtańsza z 19 nowych inwestycji w okolicy (Kamionek).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 520 tys. zł 81 wolnych mieszkań · 41,5–58,1 m² · najdroższe 1,3 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

149 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

44,5 m²mieszkanie A.2

520 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,5 m²mieszkanie B.2

520 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,5 m²mieszkanie C.2

520 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie A.7

522 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie B.7

522 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie C.7

522 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie A.3

524 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie B.3

524 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie C.3

524 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie A.10

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie A.18

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie A.26

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie B.10

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie B.18

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie B.26

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie C.10

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie C.18

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie C.26

524 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie A.6

526 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie B.6

526 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie C.6

526 tys. zł11,7 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie A.15

526 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie A.23

526 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie B.15

526 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie B.23

526 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie C.15

526 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie C.23

526 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie A.11

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie A.19

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie A.27

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie B.11

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie B.19

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie B.27

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie C.11

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie C.19

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie C.27

528 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie A.34

529 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie B.34

529 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,4 m²mieszkanie C.34

529 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie A.14

530 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie A.22

530 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie B.14

530 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie B.22

530 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie C.14

530 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie C.22

530 tys. zł11,8 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie A.31

531 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie B.31

531 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,6 m²mieszkanie C.31

531 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie A.35

533 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie B.35

533 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,8 m²mieszkanie C.35

533 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie A.30

535 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie B.30

535 tys. zł11,9 tys. zł za m²
44,9 m²mieszkanie C.30

535 tys. zł11,9 tys. zł za m²
49,7 m²mieszkanie A.1

541 tys. zł10,9 tys. zł za m²
49,7 m²mieszkanie B.1

541 tys. zł10,9 tys. zł za m²
49,7 m²mieszkanie C.1

541 tys. zł10,9 tys. zł za m²
49,9 m²mieszkanie A.8

583 tys. zł11,7 tys. zł za m²
49,9 m²mieszkanie B.8

583 tys. zł11,7 tys. zł za m²
49,9 m²mieszkanie C.8

583 tys. zł11,7 tys. zł za m²
62,3 m²mieszkanie A.16

673 tys. zł10,8 tys. zł za m²
62,3 m²mieszkanie B.16

673 tys. zł10,8 tys. zł za m²
62,3 m²mieszkanie C.16

673 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie A.13

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie A.21

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie A.29

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie A.5

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie B.13

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie B.21

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie B.29

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie B.5

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie C.13

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie C.21

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie C.29

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,1 m²mieszkanie C.5

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie A.24

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie A.32

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie B.24

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie B.32

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie C.24

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie C.32

682 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie A.17

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie A.25

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie A.9

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie B.17

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie B.25

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie B.9

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie C.17

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie C.25

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie C.9

683 tys. zł10,8 tys. zł za m²
62,9 m²mieszkanie A.37

685 tys. zł10,9 tys. zł za m²
62,9 m²mieszkanie B.37

685 tys. zł10,9 tys. zł za m²
62,9 m²mieszkanie C.37

685 tys. zł10,9 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie A.40

689 tys. zł10,9 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie B.40

689 tys. zł10,9 tys. zł za m²
63,2 m²mieszkanie C.40

689 tys. zł10,9 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie A.33

690 tys. zł10,9 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie B.33

690 tys. zł10,9 tys. zł za m²
63,3 m²mieszkanie C.33

690 tys. zł10,9 tys. zł za m²
43,2 m²mieszkanie 1

816 tys. zł18,9 tys. zł za m²
41,5 m²mieszkanie LU1

851 tys. zł20,5 tys. zł za m²
80 m²mieszkanie A.4

856 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80 m²mieszkanie B.4

856 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80 m²mieszkanie C.4

856 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie A.12

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie A.20

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie A.28

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie B.12

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie B.20

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie B.28

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie C.12

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie C.20

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie C.28

865 tys. zł10,7 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie A.36

873 tys. zł10,8 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie B.36

873 tys. zł10,8 tys. zł za m²
80,9 m²mieszkanie C.36

873 tys. zł10,8 tys. zł za m²
50,6 m²mieszkanie 2

956 tys. zł18,9 tys. zł za m²
77,1 m²mieszkanie A.38

995 tys. zł12,9 tys. zł za m²
77,1 m²mieszkanie B.38

995 tys. zł12,9 tys. zł za m²
77,1 m²mieszkanie C.38

995 tys. zł12,9 tys. zł za m²
47,9 m²mieszkanie 14

1 mln zł20,9 tys. zł za m²
51,8 m²mieszkanie 22

1 mln zł19,5 tys. zł za m²
48,8 m²mieszkanie 26

1 mln zł20,9 tys. zł za m²
83,5 m²mieszkanie A.39

1,1 mln zł12,9 tys. zł za m²
83,5 m²mieszkanie B.39

1,1 mln zł12,9 tys. zł za m²
83,5 m²mieszkanie C.39

1,1 mln zł12,9 tys. zł za m²
55,3 m²mieszkanie 5

1,1 mln zł19,9 tys. zł za m²
56,7 m²mieszkanie 4

1,1 mln zł19,9 tys. zł za m²
57,4 m²mieszkanie 3

1,1 mln zł19,9 tys. zł za m²
55,5 m²mieszkanie 13

1,2 mln zł20,9 tys. zł za m²
57,4 m²mieszkanie 11

1,2 mln zł20,5 tys. zł za m²
56,5 m²mieszkanie 12

1,2 mln zł20,9 tys. zł za m²
56,7 m²mieszkanie 25

1,2 mln zł20,9 tys. zł za m²
57,9 m²mieszkanie 23

1,2 mln zł20,5 tys. zł za m²
57,2 m²mieszkanie 24

1,2 mln zł20,9 tys. zł za m²
54,5 m²mieszkanie 7

1,2 mln zł22,9 tys. zł za m²
54,6 m²mieszkanie 27

1,2 mln zł22,9 tys. zł za m²
54,6 m²mieszkanie 19

1,3 mln zł22,9 tys. zł za m²
54,7 m²mieszkanie 15

1,3 mln zł22,9 tys. zł za m²
95,2 m²mieszkanie A.41

1,3 mln zł13,4 tys. zł za m²
95,2 m²mieszkanie B.41

1,3 mln zł13,4 tys. zł za m²
95,2 m²mieszkanie C.41

1,3 mln zł13,4 tys. zł za m²
57,7 m²mieszkanie 32

1,3 mln zł22,5 tys. zł za m²
64,2 m²mieszkanie 9

1,3 mln zł20,5 tys. zł za m²
58,1 m²mieszkanie 31

1,3 mln zł22,9 tys. zł za m²
65,6 m²mieszkanie 21

1,4 mln zł21,9 tys. zł za m²
69,4 m²mieszkanie 33

1,5 mln zł20,9 tys. zł za m²
65,6 m²mieszkanie 29

1,5 mln zł22,4 tys. zł za m²
89,4 m²mieszkanie 34

2,5 mln zł27,5 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 149 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 37%)
Ceny bez zmian od: wrzesień 2025
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 37%)
Używane w okolicy: 18,6 tys. zł za m² (co najmniej 428 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: wrzesień 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najtańsza z 19 nowych inwestycji w okolicy (Kamionek).

tutaj

14,3 tys. zł27,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 19 nowych inwestycji (Kamionek); typowo ok. 19,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Praga-Północ

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Praga-Północ

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3498 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 303 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 603 zł

Cena z kosztami686 603 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Corpores

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 sprzedana), pierwsza z 2021 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 149 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

2 min200 m
SupermarketBiedronka

4 min310 m
Przychodnia

3 min230 m
Apteka

4 min310 m
Przedszkole

10 min770 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 50 im. Królowej Jadwigi

7 min540 m
Żłobek

3 min220 m
Przystanek autobusowy

2 min170 m
TramwajKijowska

4 min300 m
Stacja kolejowametro Stadion Narodowy

3 min280 m
ParkPark Skaryszewski

9 min740 m
Las

2,2 km
Centrum: Warszawa2 min pieszo do przystanku Metro Stadion Narodowy, bez przesiadki

12 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 73 m; do 1 km: 31 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

214 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 11 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 195 m

107 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 9 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,9 km

73 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 7 stacji do 1 km

100 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Jana Wywrockiego 6, 106, Kamionek, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 149 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 04.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej; rejestr tego powiatu jest kompletny do 30.04.2026, później tylko pojedyncze akty.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.