Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Brwinów
Brwinów: 13 mieszkań potaniało w 3 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 22%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Zgoda Park, Brwinów: 9 z 36, średnio o 10%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Brwinów Obniżki: powiat pruszkowski Obniżki: województwo mazowieckie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (3)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Zgoda Park Pszczelin, Brwinów · ASUA |
9 z 36 | −10% | −22% | 11 000 zł/m² | 26.10.2026 |
| Nowa Sportowa Pszczelin, Brwinów · Brwinów Dom |
3 z 166 | −5,0% | −5,8% | 10 600 zł/m² | 23.09.2026 |
| Osiedle Zielona Podkowa Otrębusy, Brwinów · ADATEX |
1 z 56 | −7,1% | −7,1% | 11 900 zł/m² | 9.10.2025 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Zgoda Park Brwinów |
37,5 m², 1 pok. | 431 480 zł | 337 680 zł 9 000 zł/m² |
−22% 93 800 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
49,9 m², 1 pok. | 549 230 zł | 444 377 zł 8 900 zł/m² |
−19% 104 853 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
85,0 m², 4 pok. | 935 330 zł | 807 785 zł 9 500 zł/m² |
−14% 127 545 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
60,7 m², 2 pok. | 668 140 zł | 599 000 zł 9 862 zł/m² |
−10% 69 140 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
49,9 m², 1 pok. | 549 230 zł | 499 000 zł 9 994 zł/m² |
−9,1% 50 230 zł |
| Osiedle Zielona Podkowa Brwinów |
134,3 m², 4 pok. | 1 400 000 zł | 1 300 000 zł 9 680 zł/m² |
−7,1% 100 000 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
37,5 m², 1 pok. | 431 480 zł | 404 200 zł 10 773 zł/m² |
−6,3% 27 280 zł |
| Nowa Sportowa Brwinów |
65,1 m² | 670 530 zł | 631 470 zł 9 700 zł/m² |
−5,8% 39 060 zł |
| Nowa Sportowa Brwinów |
65,1 m² | 670 530 zł | 631 470 zł 9 700 zł/m² |
−5,8% 39 060 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
37,5 m², 1 pok. | 431 480 zł | 408 968 zł 10 900 zł/m² |
−5,2% 22 512 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
37,5 m², 1 pok. | 431 480 zł | 412 720 zł 11 000 zł/m² |
−4,3% 18 760 zł |
| Zgoda Park Brwinów |
48,5 m², 2 pok. | 557 175 zł | 532 950 zł 11 000 zł/m² |
−4,3% 24 225 zł |
| Nowa Sportowa Brwinów |
63,9 m² | 651 678 zł | 629 317 zł 9 850 zł/m² |
−3,4% 22 361 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.