Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Nowa Huta
Nowa Huta: 127 mieszkań potaniało w 9 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 21%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Centralna 51C, Kraków: 55 z 60, średnio o 5,2%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Nowa Huta Obniżki: Kraków Obniżki: województwo małopolskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (9)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Centralna 51C Czyżyny, Kraków · PROINS |
55 z 60 | −5,2% | −12% | 15 800 zł/m² | 29.05.2026 |
| Na Łąkach 7, 15 Czyżyny, Kraków · Apartamenty Nowohucka Paluch |
26 z 165 | −7,4% | −21% | 15 700 zł/m² | 16.09.2026 |
| Faktoria Młyn Krzesławice, Kraków · Faktoria Młyn |
15 z 63 | −6,8% | −13% | 14 768 zł/m² | 16.10.2026 |
| Wiślany Zakątek Mogiła, Kraków · Wiślany Zakątek Wilk |
13 z 17 | −4,9% | −6,8% | 11 500 zł/m² | 23.10.2026 |
| Nowo Park Łęg, Kraków · Nowo Park Strojniak |
7 z 206 | −9,7% | −15% | 14 300 zł/m² | 24.09.2026 |
| Dolnomłyńska 5 Czyżyny, Kraków · HK Group |
4 z 10 | −6,0% | −7,9% | 15 700 zł/m² | |
| Centralna 51D, 51E Czyżyny, Kraków · Spravia |
4 z 191 | −3,0% | −3,0% | 15 100 zł/m² | 11.09.2026 |
| Orlińskiego Ugorek, Kraków · Tursto |
2 z 9 | −3,5% | −3,8% | 17 429 zł/m² | 3.11.2026 |
| Bukowy Zakątek Wadów, Kraków · JADACH |
1 z 1 | −3,7% | −3,7% | 10 226 zł/m² | 30.09.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Na Łąkach 7, 15 Kraków |
30,6 m² | 584 460 zł | 459 000 zł 15 000 zł/m² |
−21% 125 460 zł |
| Na Łąkach 7, 15 Kraków |
30,9 m² | 581 400 zł | 462 750 zł 15 000 zł/m² |
−20% 118 650 zł |
| Na Łąkach 7, 15 Kraków |
30,4 m² | 571 725 zł | 455 700 zł 15 000 zł/m² |
−20% 116 025 zł |
| Nowo Park Kraków |
37,7 m², 2 pok. | 528 360 zł | 449 106 zł 11 900 zł/m² |
−15% 79 254 zł |
| Nowo Park Kraków |
37,7 m², 2 pok. | 524 586 zł | 449 106 zł 11 900 zł/m² |
−14% 75 480 zł |
| Faktoria Młyn Kraków |
115,1 m², 4 pok. | 1 827 157 zł | 1 596 937 zł 13 873 zł/m² |
−13% 230 220 zł |
| Faktoria Młyn Kraków |
63,3 m², 4 pok. | 1 009 246 zł | 886 716 zł 14 010 zł/m² |
−12% 122 530 zł |
| Faktoria Młyn Kraków |
63,1 m², 4 pok. | 1 002 302 zł | 883 914 zł 13 999 zł/m² |
−12% 118 388 zł |
| Centralna 51C Kraków |
37,3 m² | 708 320 zł | 626 304 zł 16 800 zł/m² |
−12% 82 016 zł |
| Faktoria Młyn Kraków |
49,5 m², 2 pok. | 784 899 zł | 699 234 zł 14 115 zł/m² |
−11% 85 665 zł |
| Nowo Park Kraków |
37,7 m², 2 pok. | 539 682 zł | 488 733 zł 12 950 zł/m² |
−9,4% 50 949 zł |
| Faktoria Młyn Kraków |
58,5 m², 3 pok. | 924 009 zł | 844 476 zł 14 440 zł/m² |
−8,6% 79 533 zł |
| Nowo Park Kraków |
37,7 m², 2 pok. | 547 230 zł | 501 942 zł 13 300 zł/m² |
−8,3% 45 288 zł |
| Nowo Park Kraków |
37,7 m², 2 pok. | 532 134 zł | 488 733 zł 12 950 zł/m² |
−8,2% 43 401 zł |
| Na Łąkach 7, 15 Kraków |
30,4 m² | 496 100 zł | 456 300 zł 15 000 zł/m² |
−8,0% 39 800 zł |
| Dolnomłyńska 5 Kraków |
73,2 m² | 1 263 880 zł | 1 163 880 zł 15 900 zł/m² |
−7,9% 100 000 zł |
| Nowo Park Kraków |
78,2 m², 4 pok. | 1 095 500 zł | 1 009 425 zł 12 900 zł/m² |
−7,9% 86 075 zł |
| Na Łąkach 7, 15 Kraków |
30,4 m² | 493 075 zł | 455 850 zł 15 000 zł/m² |
−7,5% 37 225 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,1 m² | 993 120 zł | 918 636 zł 14 800 zł/m² |
−7,5% 74 484 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,1 m² | 994 400 zł | 919 820 zł 14 800 zł/m² |
−7,5% 74 580 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,6 m² | 1 001 760 zł | 926 628 zł 14 800 zł/m² |
−7,5% 75 132 zł |
| Centralna 51C Kraków |
67,4 m² | 1 078 560 zł | 997 668 zł 14 800 zł/m² |
−7,5% 80 892 zł |
| Na Łąkach 7, 15 Kraków |
30,4 m² | 493 075 zł | 456 600 zł 15 000 zł/m² |
−7,4% 36 475 zł |
| Na Łąkach 7, 15 Kraków |
30,8 m² | 498 780 zł | 462 000 zł 15 000 zł/m² |
−7,4% 36 780 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,2 m² | 1 057 230 zł | 982 602 zł 15 800 zł/m² |
−7,1% 74 628 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,2 m² | 1 057 230 zł | 982 602 zł 15 800 zł/m² |
−7,1% 74 628 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,2 m² | 1 057 230 zł | 982 602 zł 15 800 zł/m² |
−7,1% 74 628 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,2 m² | 1 057 230 zł | 982 602 zł 15 800 zł/m² |
−7,1% 74 628 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,2 m² | 1 057 230 zł | 982 602 zł 15 800 zł/m² |
−7,1% 74 628 zł |
| Centralna 51C Kraków |
62,2 m² | 1 057 230 zł | 982 602 zł 15 800 zł/m² |
−7,1% 74 628 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.