Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat grodziski
powiat grodziski: 31 mieszkań potaniało w 5 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 26%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Apartamenty Grodzisk, Grodzisk Mazowiecki: 14 z 19, średnio o 16%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat grodziski Obniżki: województwo mazowieckie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (5)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamenty Grodzisk Łąki, Grodzisk Mazowiecki · Trustic |
14 z 19 | −16% | −26% | 9 500 zł/m² | 13.08.2026 |
| Stacja Grodzisk Łąki, Grodzisk Mazowiecki · NOVDOM |
12 z 57 | −11% | −25% | 11 886 zł/m² | 24.09.2026 |
| Stalove etap III Grodzisk Mazowiecki · A&I AHOUSE |
3 z 205 | −3,7% | −4,3% | 11 900 zł/m² | 1.10.2026 |
| Osiedle Zdrój Grudów, Milanówek · Trei |
1 z 84 | −3,7% | −3,7% | 11 720 zł/m² | 2.11.2026 |
| Babie Lato Łąki, Grodzisk Mazowiecki · HOTIO |
1 z 33 | −2,3% | −2,3% | 12 900 zł/m² | 24.06.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
30,2 m², 1 pok. | 386 560 zł | 286 900 zł 9 500 zł/m² |
−26% 99 660 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
28,1 m² | 425 000 zł | 318 660 zł 11 352 zł/m² |
−25% 106 340 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
41,9 m², 1 pok. | 503 040 zł | 398 240 zł 9 500 zł/m² |
−21% 104 800 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
45,3 m², 1 pok. | 534 540 zł | 423 555 zł 9 350 zł/m² |
−21% 110 985 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
48,9 m², 1 pok. | 577 020 zł | 464 550 zł 9 500 zł/m² |
−19% 112 470 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
52,3 m², 1 pok. | 601 680 zł | 489 192 zł 9 350 zł/m² |
−19% 112 488 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
53,5 m², 1 pok. | 615 020 zł | 500 038 zł 9 350 zł/m² |
−19% 114 982 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
41,8 m², 1 pok. | 493 004 zł | 409 444 zł 9 800 zł/m² |
−17% 83 560 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
38,2 m² | 545 000 zł | 465 300 zł 12 184 zł/m² |
−15% 79 700 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
44,6 m² | 645 000 zł | 552 000 zł 12 379 zł/m² |
−14% 93 000 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
31,7 m² | 470 000 zł | 406 000 zł 12 820 zł/m² |
−14% 64 000 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
45,0 m², 1 pok. | 494 001 zł | 427 025 zł 9 500 zł/m² |
−14% 66 976 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
52,3 m², 1 pok. | 574 997 zł | 497 040 zł 9 500 zł/m² |
−14% 77 957 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
49,5 m², 1 pok. | 543 785 zł | 470 060 zł 9 500 zł/m² |
−14% 73 725 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
41,5 m² | 600 000 zł | 521 000 zł 12 563 zł/m² |
−13% 79 000 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
53,3 m², 1 pok. | 585 657 zł | 508 920 zł 9 550 zł/m² |
−13% 76 737 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
42,1 m² | 645 000 zł | 566 000 zł 13 435 zł/m² |
−12% 79 000 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
48,8 m², 1 pok. | 536 752 zł | 473 748 zł 9 700 zł/m² |
−12% 63 004 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
41,5 m², 1 pok. | 456 195 zł | 402 647 zł 9 700 zł/m² |
−12% 53 548 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
58,0 m² | 734 000 zł | 648 000 zł 11 163 zł/m² |
−12% 86 000 zł |
| Apartamenty Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
67,4 m², 1 pok. | 706 921 zł | 626 727 zł 9 300 zł/m² |
−11% 80 194 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
58,4 m² | 677 000 zł | 623 000 zł 10 664 zł/m² |
−8,0% 54 000 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
41,5 m² | 561 000 zł | 521 000 zł 12 563 zł/m² |
−7,1% 40 000 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
47,5 m² | 600 000 zł | 564 000 zł 11 886 zł/m² |
−6,0% 36 000 zł |
| Stacja Grodzisk Grodzisk Mazowiecki |
58,4 m² | 675 000 zł | 645 000 zł 11 041 zł/m² |
−4,4% 30 000 zł |
| Stalove etap III Grodzisk Mazowiecki |
54,1 m² | 580 000 zł | 555 000 zł 10 259 zł/m² |
−4,3% 25 000 zł |
| Stalove etap III Grodzisk Mazowiecki |
54,2 m² | 580 000 zł | 555 000 zł 10 236 zł/m² |
−4,3% 25 000 zł |
| Osiedle Zdrój Milanówek |
97,2 m², 4 pok. | 984 508 zł | 948 090 zł 9 750 zł/m² |
−3,7% 36 418 zł |
| Stalove etap III Grodzisk Mazowiecki |
54,2 m² | 580 000 zł | 565 000 zł 10 421 zł/m² |
−2,6% 15 000 zł |
| Babie Lato Grodzisk Mazowiecki |
45,5 m², 2 pok. | 600 864 zł | 587 208 zł 12 900 zł/m² |
−2,3% 13 656 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.