Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Siemianowice Śląskie
Siemianowice Śląskie: 13 mieszkań potaniało w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 4,0%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Osiedle Dębowy Park, Siemianowice Śląskie: 8 z 80, średnio o 2,5%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Siemianowice Śląskie Obniżki: województwo śląskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Dębowy Park Bytków, Siemianowice Śląskie · ADATEX |
8 z 80 | −2,5% | −3,2% | 8 800 zł/m² | 15.10.2026 |
| Panorama Bańgów ETAP II Madera, Siemianowice Śląskie · Nexx |
5 z 104 | −3,6% | −4,0% | 8 990 zł/m² | 17.09.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Panorama Bańgów ETAP II Siemianowice Śląskie |
36,2 m², 2 pok. | 338 564 zł | 325 021 zł 8 976 zł/m² |
−4,0% 13 543 zł |
| Panorama Bańgów ETAP II Siemianowice Śląskie |
36,2 m², 2 pok. | 334 943 zł | 321 545 zł 8 880 zł/m² |
−4,0% 13 398 zł |
| Panorama Bańgów ETAP II Siemianowice Śląskie |
36,2 m², 2 pok. | 332 770 zł | 321 123 zł 8 868 zł/m² |
−3,5% 11 647 zł |
| Panorama Bańgów ETAP II Siemianowice Śląskie |
36,2 m², 2 pok. | 329 149 zł | 317 629 zł 8 772 zł/m² |
−3,5% 11 520 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
56,0 m², 3 pok. | 525 960 zł | 509 325 zł 9 090 zł/m² |
−3,2% 16 635 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
56,1 m², 3 pok. | 520 116 zł | 503 767 zł 8 983 zł/m² |
−3,1% 16 349 zł |
| Panorama Bańgów ETAP II Siemianowice Śląskie |
59,1 m², 3 pok. | 526 257 zł | 511 474 zł 8 650 zł/m² |
−2,8% 14 783 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
63,7 m², 3 pok. | 582 950 zł | 566 663 zł 8 900 zł/m² |
−2,8% 16 287 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
56,5 m², 3 pok. | 514 272 zł | 502 002 zł 8 891 zł/m² |
−2,4% 12 270 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
38,5 m², 2 pok. | 362 180 zł | 353 832 zł 9 200 zł/m² |
−2,3% 8 348 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
63,8 m², 3 pok. | 569 850 zł | 557 352 zł 8 740 zł/m² |
−2,2% 12 498 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
63,9 m², 3 pok. | 576 400 zł | 563 777 zł 8 827 zł/m² |
−2,2% 12 623 zł |
| Osiedle Dębowy Park Siemianowice Śląskie |
65,1 m², 3 pok. | 563 300 zł | 551 198 zł 8 463 zł/m² |
−2,1% 12 102 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.