Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Bulvar Apartments albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Bulvar Apartments
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Bulvar Apartments

Czarny Dwór 2A–6D, Gdańsk

Buduje: GÓRSKI

W sprzedaży · budynek oddany

  • 634 tys. zł – 6,6 mln złceny mieszkań26,9 tys. zł za m² (mediana)
  • 193wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: grudzień 2025
  • 36 mindo centrum (Gdańsk)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 634 tys. zł 12 wolnych mieszkań · 27,5–69,7 m² · najdroższe 1,3 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

193 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje5 pokoi6 pokoi
  • 1 pokój · 27,5 m² · 1. piętromieszkanie A.105
    634 tys. zł23,1 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,3 m² · 1. piętromieszkanie C.2.04
    686 tys. zł24,3 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,3 m² · 2. piętromieszkanie C.3.04
    709 tys. zł25,1 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,3 m² · 3. piętromieszkanie C.4.04
    735 tys. zł26 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,3 m² · 4. piętromieszkanie C.5.04
    760 tys. zł26,9 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (193)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 193 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 149 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 342 mieszkania w 3 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 60% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 16,8 tys. zł za m² (250 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 26,9 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości1 z 193 mieszkań potaniało

    O 14% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: październik 2026. 1 podrożało. Reszta cennika bez zmian.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 30% taniej za m²

    City Park, 1,3 km stąd: 18,9 tys. zł za m², 152 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Gdańsk).

Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Gdańsk); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdańsk
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Gdańsk

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 6156 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 572 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)7 872 zł

Cena z kosztami1 700 872 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: GÓRSKI

16 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 3 zapowiedziane, 3 w odbiorach, 4 sprzedane) w 3 miastach, pierwsza z 2015 r.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: sierpień 2025
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 193 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: grudzień 2025 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    6 min460 m
  • SupermarketLidl
    8 min640 m
  • Przychodnia
    4 min300 m
  • Apteka
    7 min580 m
  • Przedszkole
    11 min840 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 44 im. A. Mickiewicza
    12 min930 m
  • Żłobek
    15 min1,2 km
  • Przystanek autobusowy
    5 min430 m
  • TramwajObrońców Wybrzeża
    18 min1,4 km
  • ParkPark Nadmorski Prezydenta Ronalda Reagana
    2 min140 m
  • Las
    11 min680 m
  • Centrum: Gdańsk5 min pieszo do przystanku Przymorze Wielkie 02, 1 przesiadka
    36 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 333 m; do 1 km: 16 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    973 m
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km
    340 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,0 km
    333 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    333 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czarny Dwór 2A–6D, Gdańsk.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Deweloper: plik dewelopera w dane.gov.pl — marka grupy: spółka matka w KRS.

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 193 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 115 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 12.2024 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.