Kolna

Jana z Kolna 29, Wyścigi, Sopot

Buduje: Abasse

W sprzedaży · budynek w budowie

682 tys. zł – 1,5 mln złceny mieszkań21,9 tys. zł za m² (mediana)
14wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
21 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 682 tys. zł 13 wolnych mieszkań · 31,4–40,2 m² · najdroższe 1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

14 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje

2 pokoje · 32,6 m² · partermieszkanie 6 (B1.08.3) M

682 tys. zł20,9 tys. zł za m²
2 pokoje · 32,7 m² · partermieszkanie 5 (B1.07.3) M

683 tys. zł20,9 tys. zł za m²
2 pokoje · 31,5 m² · 2. piętromieszkanie 28 (B3.03.4) M

689 tys. zł21,9 tys. zł za m²drożej o 8% niż na początku
2 pokoje · 32,7 m² · 3. piętromieszkanie 43 (B4.02.3) M

716 tys. zł21,9 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
2 pokoje · 32,7 m² · 2. piętromieszkanie 36 (B3.12.3) M

716 tys. zł21,9 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (14)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 14 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 22% drożej niż płacą sąsiedzi
6 z 14 mieszkań potaniało
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 22% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 18 tys. zł za m² (220 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 21,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości6 z 14 mieszkań potaniało
Średnio o 8% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: październik 2026. 6 podrożało. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 5 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wyścigi).

tutaj

20,9 tys. zł35,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Wyścigi); typowo ok. 25,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Sopot

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wyścigi

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3750 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 612 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 912 zł

Cena z kosztami749 912 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 14 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

4 min330 m
SupermarketBiedronka

8 min620 m
Przychodnia

1 min110 m
Apteka

4 min320 m
Przedszkole

1 min110 m
Szkoła podstawowa

1 min110 m
Żłobek

14 min1,1 km
Przystanek autobusowy

5 min420 m
TramwajSubisława

25 min2 km
Stacja kolejowaSopot Wyścigi

3 min230 m
ParkPark na Goyki

2,2 km
Las

8 min470 m
Centrum: Gdynia3 min pieszo do przystanku Sopot Wyścigi, bez przesiadki

21 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Gdańsk3 min pieszo do przystanku Sopot Wyścigi, 1 przesiadka

24 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 11 m; do 1 km: 18 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

387 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 629 m

13 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 12 km

595 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

11 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Jana z Kolna 29, Wyścigi, Sopot.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 14 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.