Północna 22, 24

Czechówka Dolna, Lublin

Buduje: Apartus

W sprzedaży · budynek w budowie

570 tys. zł – 1,7 mln złceny mieszkań13,4 tys. zł za m² (mediana)
70wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: czerwiec 2023

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 570 tys. zł 32 wolnych mieszkań · 44,6–58,9 m² · najdroższe 799 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

70 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

44,6 m²mieszkanie B2m7

570 tys. zł12,8 tys. zł za m²
46,4 m²mieszkanie B2m4

594 tys. zł12,8 tys. zł za m²
47,1 m²mieszkanie B2m3

602 tys. zł12,8 tys. zł za m²
47,1 m²mieszkanie B2m5

602 tys. zł12,8 tys. zł za m²
46 m²mieszkanie B1m5

602 tys. zł13,1 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (70)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 70 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

8 lokali zniknęło z cennika
Obok o 19% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości8 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 8 z 75 lokali (11%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 19% taniej za m²
Mieczysława Biernackiego 17, 350 m stąd: 10,8 tys. zł za m², 4 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Czechówka Dolna).

tutaj

9 000 zł14,7 tys. zł

Za m², ceny z cenników 77 nowych inwestycji (Czechówka Dolna); typowo ok. 10,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Lublin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Czechówka Dolna

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3958 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 868 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 168 zł

Cena z kosztami802 168 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: czerwiec 2023
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 70 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

2 min170 m
SupermarketBiedronka

5 min410 m
Przychodnia

2 min160 m
Apteka

7 min570 m
Przedszkole

10 min760 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 2 w Lublinie

10 min810 m
Żłobek

22 min1,7 km
Przystanek autobusowy

4 min310 m
ParkOgród Saski

14 min1,2 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 221 m; do 1 km: 27 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km

362 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 9 stacji do 1 km

260 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,2 km

221 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

274 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czechówka Dolna, Lublin.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 70 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 90 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.