Północna 26

Czechówka Dolna, Lublin

Buduje: INKOB

W sprzedaży · budynek w budowie

707–866 tys. złceny mieszkań12 tys. zł za m² (mediana)
16wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 728 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 58,2 m²

Jakie mieszkania są wolne?

16 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

61,5 m²mieszkanie 1

707 tys. zł11,5 tys. zł za m²
60 m²mieszkanie 31

721 tys. zł12 tys. zł za m²
60,1 m²mieszkanie 30

721 tys. zł12 tys. zł za m²
60,6 m²mieszkanie 2

727 tys. zł12 tys. zł za m²
58,2 m²mieszkanie 3

728 tys. zł12,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (16)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 16 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

2 lokale zniknęły z cennika
Obok o 10% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika
Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 2 z 16 lokali (12%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 10% taniej za m²
Mieczysława Biernackiego 17, 510 m stąd: 10,8 tys. zł za m², 4 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Czechówka Dolna).

tutaj

9 000 zł14,7 tys. zł

Za m², ceny z cenników 77 nowych inwestycji (Czechówka Dolna); typowo ok. 10,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Lublin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Czechówka Dolna

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3842 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 726 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)5 026 zł

Cena z kosztami773 026 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 16 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

3 min220 m
SupermarketLewiatan

8 min640 m
Przychodnia

1 min80 m
Apteka

8 min660 m
Przedszkole

8 min610 m
Szkoła podstawowaZespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 im. Zbigniewa Herberta w Lublinie

13 min1 km
Żłobek

20 min1,6 km
Przystanek autobusowy

5 min390 m
ParkOgród Saski

11 min910 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 329 m; do 1 km: 22 stacje (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km

329 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km

393 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,3 km

372 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

411 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czechówka Dolna, Lublin.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 16 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 12.2023 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.