Murano37 000 zł/m²
Muranów · Warszawa · PROFBUD1,03 mln – 4,04 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami96 wolnych · 30–94 m²▲ 74% vs wtórny w okolicy
metro Ratusz Arsenał 1,1 kmszkoła 160 mtramwaj 160 m
Nowe inwestycje · rynek pierwotny
Nowe mieszkania: Śródmieście
13 w sprzedaży407 mieszkań w cennikachtypowo 38,7 tys. zł/m² (34,7–59,6 tys.)6 z odbiorami8 zapowiedzi
Śródmieście — 27 aktualnych inwestycji mieszkaniowych: 13 inwestycji w sprzedaży z cennikiem dewelopera (407 mieszkań, typowo 38,7 tys. zł/m²), 6 z trwającymi odbiorami i 8 zapowiedzi z pozwoleń na budowę. Przy każdej: ceny, jakie sąsiedzi zapłacili według aktów notarialnych, wolne mieszkania z cennika, okolica i mapa.
13 inwestycji w sprzedaży, 407 lokali w cennikach. Połowa cenników: 34,7–59,6 tys. zł/m²; najtaniej Muranów, Latawiec, najdrożej Śródmieście, Mirów.
Liczba pokoi
Liczymy na lokalach z cennika. Gdy plik dewelopera nie podaje pokoi, szacujemy z metrażu i oznaczamy gwiazdką.
Metraż
Okolica — pieszo od budynku
Deweloper
W sprzedaży — z cennikiem dewelopera13
Dubois 927 572 zł/m²
Muranów · Warszawa · NABUA718 tys. – 3,09 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają84 wolne · 27–108 m²▲ 30% vs wtórny w okolicy
metro Dworzec Gdański 790 mtramwaj 80 mszkoła 160 m
APARTAMENTY GRZYBOWSKA 1133 700 zł/m²
Mirów · Warszawa · Dom Development821 tys. – 2,43 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami78 wolnych · 1–3 pok. · 26–66 m²▲ 72% vs wtórny w okolicy
metro Świętokrzyska 360 mprzedszkole 110 mpark 210 m
Marszałkowska 11145 748 zł/m²
Mirów · Warszawa · ROCEPORTHILL1,93 mln – 12,2 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami42 wolne · 2–4+ pok. · 46–218 m²
metro Świętokrzyska 370 mtramwaj 80 mpark 120 m
Konwiktorska Residence34 733 zł/m²
Nowe Miasto · Warszawa · K41,32 mln – 4,47 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami35 wolnych · 2–4+ pok. · 40–140 m²▲ 87% vs wtórny w okolicy
metro Dworzec Gdański 970 mpark 210 mszkoła 290 m
Grzybowska 6A35 750 zł/m²
Mirów · Warszawa · ARCHICOM1,04 mln – 3,47 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami28 wolnych · 1–4+ pok. · 32–78 m²
metro Świętokrzyska 550 mpark 30 mprzedszkole 120 m
Szara 10A70 200 zł/m²
Śródmieście · Warszawa · SZARA 10A7,44 mln – 19,9 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami19 wolnych · 4+ pok. · 138–234 m²
stacja Powiśle 1,0 kmpark 50 mprzedszkole 290 m
Villa Bogoria60 120 zł/m²
Stare Miasto · Warszawa · Serenus7,74 mln – 10,8 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami12 wolnych · 4+ pok. · 128–179 m²
metro Ratusz Arsenał 310 mpark 80 mtramwaj 280 m
Plac Politechniki 4 w Warszawie32 250 zł/m²
Latawiec · Warszawa1,52 mln – 2,79 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami6 wolnych · 2–4+ pok. · 47–82 m²▲ 30% vs wtórny w okolicy
metro Politechnika 230 mtramwaj 90 mprzedszkole 200 m
Okólnik 11B59 578 zł/m²
Śródmieście · Warszawa · Okólnik10,6 mln – 11,8 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 178–198 m²
metro Nowy Świat Uniwersytet 500 mpark 420 mszkoła 570 m
Rozbrat 4465 507 zł/m²
Śródmieście · Warszawa · SZARA 10A15,5 mln – 17,0 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 248 m²
stacja Powiśle 970 mszkoła 490 mprzedszkole 460 m
Dynasy47 452 zł/m²
Powiśle · Warszawa · Marvipol8,50 mln – 9,00 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 181–188 m²
metro Nowy Świat Uniwersytet 610 mprzedszkole 220 mszkoła 320 m
Mokotowska 2938 700 zł/m²
Latawiec · Warszawa · SVALA5,16 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami1 wolne · 4+ pok. · 133 m²▲ 56% vs wtórny w okolicy
metro Politechnika 410 mtramwaj 230 mprzedszkole 270 m
Odbiory trwają — dewelopera brak w cennikach6
Emilii Plater 7–1535 200 zł/m² w aktach
Latawiec · Warszawa12.2022–03.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 70 lokali w aktach
metro Politechnika 770 mszkoła 240 mprzedszkole 180 m
Dynasy 2255 600 zł/m² w aktach, na dziś
Powiśle · Warszawa11.2023–07.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 11 lokali w aktach
metro Nowy Świat Uniwersytet 610 mpark 50 mprzedszkole 220 m
Górnośląska 9/1116 700 zł/m² w aktach, na dziś
Latawiec · Warszawa12.2025–12.2025
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 11 lokali w aktach
stacja Powiśle 1,6 kmszkoła 150 mpark 350 m
Mikołaja Kopernika 1526 900 zł/m² w aktach, na dziś
Śródmieście · Warszawa03.2021–03.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 9 lokali w aktach
metro Nowy Świat Uniwersytet 450 mszkoła 500 mpark 530 m
Nowogrodzka 4610 700 zł/m² w aktach
Śródmieście · Warszawa11.2024–01.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 9 lokali w aktach
metro Centrum 420 mszkoła 380 mtramwaj 330 m
Dobra 3246 900 zł/m² w aktach, na dziś
Powiśle · Warszawa02.2021–11.2025
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 8 lokali w aktach
metro Centrum Nauki Kopernik 250 mszkoła 140 mpark 260 m
Nowe inwestycje: Śródmieście Damy znać, gdy pojawi się tu nowy cennik dewelopera albo pozwolenie na budowę.