Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Krowodrza
Krowodrza: 239 mieszkań potaniało w 23 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 20%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Slow City, Kraków: 58 z 232, średnio o 6,8%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Krowodrza Obniżki: Kraków Obniżki: województwo małopolskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (23)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Slow City Prądnik Biały, Kraków · Kraków |
58 z 232 | −6,8% | −15% | 14 700 zł/m² | 27.10.2026 |
| Sosnowiecka Bronowice Wielkie, Kraków · MD-KM3 |
37 z 86 | −5,5% | −12% | 16 500 zł/m² | 11.09.2026 |
| Gardenia Bronowice Małe, Kraków · BRYKSY |
25 z 136 | −5,8% | −19% | 19 100 zł/m² | 3.09.2026 |
| Czerwieńskiego 3 Azory, Kraków · Real-Construct |
24 z 29 | −7,6% | −16% | 13 350 zł/m² | 3.08.2026 |
| Białoprądnicka Park Górka Narodowa, Kraków · Hammak |
16 z 16 | −7,4% | −13% | 18 690 zł/m² | 24.08.2026 |
| Pękowicka Prądnik Biały, Kraków · Pękowicka KG |
15 z 142 | −15% | −20% | 16 000 zł/m² | 17.09.2026 |
| Gdyńska 25–29B Azory, Kraków · APARTAMENTY GDYŃSKA |
11 z 91 | −6,0% | −6,6% | 15 600 zł/m² | 21.08.2026 |
| Królowej Jadwigi 325B Chełm, Kraków · WOLA JUSTOWSKA |
10 z 10 | −7,7% | −11% | 15 500 zł/m² | 7.09.2026 |
| JESIONOWA4YOU Wola Justowska, Kraków · Kliw |
9 z 9 | −10% | −13% | 29 700 zł/m² | |
| Władysława łokietka 174 Azory, Kraków · Łokietka Residence |
7 z 20 | −5,0% | −5,9% | 12 458 zł/m² | 10.09.2026 |
| Apartamenty Radzikowskiego Azory, Kraków · Radzikowskiego APV |
5 z 11 | −9,0% | −12% | 13 900 zł/m² | 24.06.2026 |
| Pękowicka Prądnik Biały, Kraków · Murapol |
5 z 44 | −2,5% | −2,8% | 17 250 zł/m² | 8.09.2026 |
| Apartamenty Wybickiego 2.0 Prądnik Biały, Kraków · GVD |
3 z 3 | −5,5% | −5,8% | 17 464 zł/m² | 6.02.2026 |
| Kuźnica Kolłątajowska Witkowice, Kraków · Spravia |
2 z 7 | −7,0% | −7,0% | 16 440 zł/m² | 8.08.2026 |
| City Łobzów Łobzów, Kraków · Des |
2 z 22 | −7,0% | −9,0% | 16 960 zł/m² | 1.10.2026 |
| Stańczyka Bronowice Małe, Kraków · ARCHICOM |
2 z 54 | −3,9% | −4,7% | 17 114 zł/m² | 20.10.2026 |
| 4 – U Przybyszewskiego Cichy Kącik, Kraków · EKO-PARK |
2 z 109 | −2,6% | −2,9% | 20 600 zł/m² | 31.10.2026 |
| GÓRKA NARODOWA Górka Narodowa, Kraków · Dom Development |
1 z 1 | −8,0% | −8,0% | 13 800 zł/m² | 2.09.2026 |
| GVD Zenit Głowackiego Łobzów, Kraków · GVD |
1 z 59 | −4,7% | −4,7% | 24 200 zł/m² | 30.10.2026 |
| Józefa Wybickiego 6 Krowodrza, Kraków · NOHO |
1 z 135 | −4,5% | −4,5% | 22 053 zł/m² | 20.05.2026 |
| Destino Cichy Kącik, Kraków · EKO-PARK |
1 z 56 | −4,5% | −4,5% | 21 700 zł/m² | 31.10.2026 |
| Stelmachów Azory, Kraków · 3 Wymiary Bronowice |
1 z 98 | −3,0% | −3,0% | 16 000 zł/m² | 16.06.2026 |
| Łokietka Park Lane Azory, Kraków · Hammak |
1 z 12 | −2,3% | −2,3% | 11 820 zł/m² | 11.03.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Pękowicka Kraków |
55,1 m² | 896 025 zł | 716 269 zł 12 990 zł/m² |
−20% 179 756 zł |
| Pękowicka Kraków |
58,2 m² | 907 608 zł | 727 250 zł 12 500 zł/m² |
−20% 180 358 zł |
| Gardenia Kraków |
72,6 m², 3 pok. | 1 423 156 zł | 1 147 238 zł 15 800 zł/m² |
−19% 275 918 zł |
| Pękowicka Kraków |
57,6 m² | 924 962 zł | 748 614 zł 12 990 zł/m² |
−19% 176 348 zł |
| Pękowicka Kraków |
49,0 m² | 774 674 zł | 636 900 zł 12 990 zł/m² |
−18% 137 774 zł |
| Pękowicka Kraków |
49,0 m² | 794 286 zł | 661 905 zł 13 500 zł/m² |
−17% 132 381 zł |
| Czerwieńskiego 3 Kraków |
39,3 m², 1 pok. | 599 020 zł | 502 784 zł 12 800 zł/m² |
−16% 96 236 zł |
| Pękowicka Kraków |
50,3 m² | 804 800 zł | 679 050 zł 13 500 zł/m² |
−16% 125 750 zł |
| Pękowicka Kraków |
58,9 m² | 943 040 zł | 795 690 zł 13 500 zł/m² |
−16% 147 350 zł |
| Slow City Kraków |
31,4 m², 1 pok. | 552 464 zł | 470 850 zł 15 000 zł/m² |
−15% 81 614 zł |
| Pękowicka Kraków |
46,1 m² | 727 906 zł | 621 945 zł 13 500 zł/m² |
−15% 105 961 zł |
| Pękowicka Kraków |
59,6 m² | 942 470 zł | 805 275 zł 13 500 zł/m² |
−15% 137 195 zł |
| JESIONOWA4YOU Kraków |
54,4 m² | 1 868 915 zł | 1 616 868 zł 29 700 zł/m² |
−13% 252 047 zł |
| Pękowicka Kraków |
58,7 m² | 916 032 zł | 792 720 zł 13 500 zł/m² |
−13% 123 312 zł |
| Pękowicka Kraków |
72,6 m² | 1 045 584 zł | 907 625 zł 12 500 zł/m² |
−13% 137 959 zł |
| Gardenia Kraków |
86,3 m², 5 pok. | 1 768 740 zł | 1 535 784 zł 17 800 zł/m² |
−13% 232 956 zł |
| JESIONOWA4YOU Kraków |
56,8 m² | 1 937 522 zł | 1 685 475 zł 29 700 zł/m² |
−13% 252 047 zł |
| Białoprądnicka Park Kraków |
59,1 m², 3 pok. | 1 145 000 zł | 999 000 zł 16 895 zł/m² |
−13% 146 000 zł |
| Apartamenty Radzikowskiego Kraków |
71,8 m², 3 pok. | 976 752 zł | 854 658 zł 11 900 zł/m² |
−12% 122 094 zł |
| Pękowicka Kraków |
65,3 m² | 1 006 236 zł | 882 090 zł 13 500 zł/m² |
−12% 124 146 zł |
| Białoprądnicka Park Kraków |
59,1 m², 3 pok. | 1 139 000 zł | 999 000 zł 16 901 zł/m² |
−12% 140 000 zł |
| Sosnowiecka Kraków |
59,3 m² | 978 892 zł | 859 356 zł 14 499 zł/m² |
−12% 119 536 zł |
| Apartamenty Radzikowskiego Kraków |
71,9 m², 3 pok. | 1 006 740 zł | 884 493 zł 12 300 zł/m² |
−12% 122 247 zł |
| Pękowicka Kraków |
61,1 m² | 938 039 zł | 824 985 zł 13 500 zł/m² |
−12% 113 054 zł |
| Slow City Kraków |
38,7 m², 2 pok. | 642 420 zł | 565 020 zł 14 600 zł/m² |
−12% 77 400 zł |
| Pękowicka Kraków |
66,8 m² | 1 021 428 zł | 901 260 zł 13 500 zł/m² |
−12% 120 168 zł |
| Białoprądnicka Park Kraków |
91,9 m², 4 pok. | 1 849 000 zł | 1 649 000 zł 17 945 zł/m² |
−11% 200 000 zł |
| Czerwieńskiego 3 Kraków |
57,3 m², 2 pok. | 821 825 zł | 733 056 zł 12 800 zł/m² |
−11% 88 769 zł |
| Sosnowiecka Kraków |
42,1 m² | 783 484 zł | 699 192 zł 16 600 zł/m² |
−11% 84 292 zł |
| Gardenia Kraków |
40,9 m², 2 pok. | 856 646 zł | 764 643 zł 18 700 zł/m² |
−11% 92 003 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.