CU-Cynamonowa Ursynów26 880 zł/m²
Imielin · Warszawa · Monting759 tys. – 4,43 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami168 wolnych · 29–134 m²▲ 51% vs wtórny w okolicy
metro Imielin 250 mszkoła 340 mprzedszkole 270 m
Nowe inwestycje · rynek pierwotny
Nowe mieszkania: Ursynów
15 w sprzedaży660 mieszkań w cennikachtypowo 18,1 tys. zł/m² (16,1–25,6 tys.)4 z odbiorami10 zapowiedzi
Ursynów — 29 aktualnych inwestycji mieszkaniowych: 15 inwestycji w sprzedaży z cennikiem dewelopera (660 mieszkań, typowo 18,1 tys. zł/m²), 4 z trwającymi odbiorami i 10 zapowiedzi z pozwoleń na budowę. Przy każdej: ceny, jakie sąsiedzi zapłacili według aktów notarialnych, wolne mieszkania z cennika, okolica i mapa.
15 inwestycji w sprzedaży, 660 lokali w cennikach. Połowa cenników: 16,1–25,6 tys. zł/m²; najtaniej Dąbrówka, Wolica, najdrożej Imielin, Grabówek.
Liczba pokoi
Liczymy na lokalach z cennika. Gdy plik dewelopera nie podaje pokoi, szacujemy z metrażu i oznaczamy gwiazdką.
Metraż
Okolica — pieszo od budynku
Deweloper
W sprzedaży — z cennikiem dewelopera15
Indiry Gandhi 726 300 zł/m²
Imielin · Warszawa · GH Development712 tys. – 4,07 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami158 wolnych · 27–130 m²▲ 48% vs wtórny w okolicy
metro Imielin 110 mszkoła 340 mprzedszkole 340 m
Komisji Edukacji Narodowej 1426 968 zł/m²
Kabaty · Warszawa · PROJEKT ECHO744 tys. – 3,52 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami128 wolnych · 27–118 m²▲ 45% vs wtórny w okolicy
metro Kabaty 280 mprzedszkole 520 mszkoła 700 m
Sady Ursynów16 600 zł/m²
Wyczółki · Warszawa · ROBYG461 tys. – 1,33 mln zł
W sprzedaży · budynek gotowy77 wolnych · 25–84 m²▼ 16% vs wtórny w okolicy
stacja Okęcie 1,4 kmpark 180 mprzedszkole 250 m
Enklawa Ursynów I18 089 zł/m²
Gorzkiewki · Warszawa · HI Kłobucka761 tys. – 1,82 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami26 wolnych · 2–4+ pok. · 42–97 m²▼ 2,7% vs wtórny w okolicy
stacja Okęcie 810 mprzedszkole 170 m
Modern Park16 000 zł/m²
Dąbrówka · Warszawa · EKO-DOM722 tys. – 1,66 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami20 wolnych · 2–4+ pok. · 41–104 m²▲ 20% vs wtórny w okolicy
przedszkole 310 mszkoła 460 mlas 440 m
Pustułeczki 18D18 200 zł/m²
Grabówek · Warszawa · 5M INVEST889 tys. – 2,98 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami20 wolnych · 2–4+ pok. · 48–132 m²▲ 4,0% vs wtórny w okolicy
metro Stokłosy 1,7 kmprzedszkole 320 m
Sengera24 995 zł/m²
Wolica · Warszawa · Marvipol710 tys. – 2,08 mln zł± 520 m
W sprzedaży · przed odbiorami18 wolnych · 26–103 m²▲ 40% vs wtórny w okolicy
położenie przybliżone ± 520 m
Sarabandy 5713 797 zł/m²
Nowe Jeziorki · Warszawa · MJ Home800–900 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami15 wolnych · 3 pok. · 62–65 m²
stacja Dawidy 1,9 kmlas 70 mszkoła 540 m
Nowoursynowska 17535 000 zł/m²
Ursynów · Warszawa · Rawelin5,00 mln – 9,34 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami15 wolnych · 4+ pok. · 145–242 m²▲ 92% vs wtórny w okolicy
metro Służew 1,8 kmlas 320 m
Leśne Zacisze8 065 zł/m²
Wolica · Warszawa · Gamco1,09 mln – 1,19 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami6 wolnych · 4+ pok. · 146 m²▼ 55% vs wtórny w okolicy
metro Natolin 1,0 kmlas 230 mszkoła 530 m
Sarabandy 6011 020 zł/m²
Dąbrówka · Warszawa · AMDevelopment1,15 mln – 1,17 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami4 wolne · 4+ pok. · 104 m²
stacja Dawidy 1,9 kmlas 80 mszkoła 610 m
Turkawki Residence16 138 zł/m²
Dąbrówka · Warszawa · TURKAWKI RESIDENCE3,55 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami2 wolne · 4+ pok. · 220 m²▲ 21% vs wtórny w okolicy
szkoła 450 mprzedszkole 460 m
Pustułeczki 1819 800 zł/m²
Grabówek · Warszawa · Unimax899 tys. – 1,12 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają2 wolne · 2–3 pok. · 46–56 m²▲ 13% vs wtórny w okolicy
metro Imielin 1,6 kmprzedszkole 250 m
KAMERALNY URSYNÓW17 672 zł/m²
Grabówek · Warszawa · SAINZ2,25 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają1 wolne · 4+ pok. · 127 m²▲ 1,0% vs wtórny w okolicy
las 340 mszkoła 640 m
Odbiory trwają — dewelopera brak w cennikach4
Jana Ciszewskiego 918 200 zł/m² w aktach
Ursynów · Warszawa10.2025–03.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 171 lokali w aktach
metro Stokłosy 850 mszkoła 570 mprzedszkole 590 m
Sady Ursynów — Hilarego Koprowskiego 414 500 zł/m² w aktach
Wyczółki · Warszawa · ROBYG05.2025–01.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 92 lokale w aktach
stacja Okęcie 1,4 kmpark 360 mprzedszkole 460 m
Osiedle Zięby19 000 zł/m² w aktach
Grabów · Warszawa · ARCHE01.2021–01.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 40 lokali w aktach
metro Stokłosy 890 mprzedszkole 80 mszkoła 460 m
Zakątek Ursynów12 200 zł/m² w aktach, na dziś
Dawidy Poduchowne · Warszawa04.2022–11.2025
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 27 lokali w aktach
stacja Jeziorki 1,4 kmlas 180 m
Nowe inwestycje: Ursynów Damy znać, gdy pojawi się tu nowy cennik dewelopera albo pozwolenie na budowę.