Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Widzew
Widzew: 182 mieszkania potaniały w 15 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 36%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Lira House, Łódź: 37 z 146, średnio o 5,5%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Widzew Obniżki: Łódź Obniżki: województwo łódzkie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (15)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Lira House Henryków, Łódź · ROBYG |
37 z 146 | −5,5% | −24% | 12 400 zł/m² | 1.10.2026 |
| Targowa 49 Księży Młyn, Łódź · Targowa |
30 z 57 | −8,1% | −27% | 12 900 zł/m² | 1.08.2026 |
| OCH! WIDZEW Zarzew, Łódź · OPTIMUM |
27 z 121 | −8,3% | −20% | 10 349 zł/m² | 7.10.2026 |
| Widzewska 22, 40, 40A Widzew, Łódź · ARCHICOM |
22 z 495 | −12% | −16% | 10 252 zł/m² | 13.10.2026 |
| Pine Garden Janów, Łódź · GT FACTORY |
18 z 42 | −12% | −20% | 9 500 zł/m² | 30.06.2026 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 135 Widzew, Łódź · CAVATINA |
17 z 331 | −7,8% | −14% | 12 100 zł/m² | 1.09.2026 |
| Apartamenty Lumina Augustów, Łódź · GT FACTORY |
9 z 150 | −14% | −36% | 10 000 zł/m² | 13.04.2026 |
| Dyfrakcja Łódzka Śródmieście, Łódź · M18 DEVELOPMENT |
7 z 111 | −9,7% | −12% | 12 400 zł/m² | 2.10.2026 |
| Juliana Tuwima 88 Śródmieście, Łódź · RECAP |
4 z 128 | −12% | −17% | 12 300 zł/m² | 16.09.2026 |
| Osiedle Zastawna OdNova Śródmieście, Łódź · VARITEX |
3 z 30 | −6,1% | −8,3% | 8 700 zł/m² | 3.10.2026 |
| Domkove Widzew Widzew, Łódź · BUDOMAL |
2 z 21 | −9,6% | −10% | 10 433 zł/m² | 5.08.2026 |
| Ozorkowska 28 Zarzew, Łódź · Ozorkowska |
2 z 23 | −7,2% | −10% | 11 879 zł/m² | 14.01.2026 |
| Natura Park Stoki, Łódź · AMS GRUPA INWESTYCYJNA |
2 z 4 | −6,3% | −7,0% | 7 386 zł/m² | 5.05.2026 |
| Apartamenty Widzewska Widzew, Łódź · M3 Apartamenty Widzewska |
1 z 3 | −5,4% | −5,4% | 12 380 zł/m² | 16.09.2026 |
| Lawinowa 28 Stoki, Łódź · LAWINOWA |
1 z 2 | −3,6% | −3,6% | 8 588 zł/m² | 30.07.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Apartamenty Lumina Łódź |
25,4 m², 1 pok. | 327 531 zł | 210 737 zł 8 300 zł/m² |
−36% 116 794 zł |
| Apartamenty Lumina Łódź |
43,0 m², 2 pok. | 501 618 zł | 350 000 zł 8 147 zł/m² |
−30% 151 618 zł |
| Targowa 49 Łódź |
37,8 m², 1 pok. | 489 679 zł | 358 815 zł 9 500 zł/m² |
−27% 130 864 zł |
| Lira House Łódź |
43,4 m², 2 pok. | 667 485 zł | 508 248 zł 11 700 zł/m² |
−24% 159 237 zł |
| Pine Garden Łódź |
124,4 m², 4 pok. | 1 306 410 zł | 1 038 907 zł 8 350 zł/m² |
−20% 267 503 zł |
| OCH! WIDZEW Łódź |
38,6 m², 2 pok. | 390 225 zł | 312 945 zł 8 099 zł/m² |
−20% 77 280 zł |
| OCH! WIDZEW Łódź |
38,6 m², 2 pok. | 390 225 zł | 312 945 zł 8 099 zł/m² |
−20% 77 280 zł |
| Apartamenty Lumina Łódź |
44,2 m², 2 pok. | 552 750 zł | 446 756 zł 10 103 zł/m² |
−19% 105 994 zł |
| Pine Garden Łódź |
125,8 m², 4 pok. | 1 321 425 zł | 1 069 725 zł 8 500 zł/m² |
−19% 251 700 zł |
| Targowa 49 Łódź |
86,1 m², 4 pok. | 1 247 870 zł | 1 024 114 zł 11 900 zł/m² |
−18% 223 756 zł |
| Pine Garden Łódź |
124,4 m², 4 pok. | 1 306 410 zł | 1 076 233 zł 8 650 zł/m² |
−18% 230 177 zł |
| OCH! WIDZEW Łódź |
49,7 m², 2 pok. | 511 654 zł | 422 230 zł 8 499 zł/m² |
−17% 89 424 zł |
| OCH! WIDZEW Łódź |
49,8 m², 2 pok. | 512 478 zł | 422 910 zł 8 499 zł/m² |
−17% 89 568 zł |
| Juliana Tuwima 88 Łódź |
36,4 m² | 418 945 zł | 346 085 zł 9 500 zł/m² |
−17% 72 860 zł |
| Pine Garden Łódź |
125,8 m², 4 pok. | 1 320 690 zł | 1 094 000 zł 8 698 zł/m² |
−17% 226 690 zł |
| Pine Garden Łódź |
124,4 m², 4 pok. | 1 306 410 zł | 1 082 454 zł 8 700 zł/m² |
−17% 223 956 zł |
| Pine Garden Łódź |
125,8 m², 4 pok. | 1 320 690 zł | 1 100 000 zł 8 745 zł/m² |
−17% 220 690 zł |
| Targowa 49 Łódź |
42,8 m², 2 pok. | 557 968 zł | 466 629 zł 10 900 zł/m² |
−16% 91 339 zł |
| OCH! WIDZEW Łódź |
70,4 m², 3 pok. | 711 071 zł | 598 415 zł 8 499 zł/m² |
−16% 112 656 zł |
| Widzewska 22, 40, 40A Łódź |
66,2 m² | 689 450 zł | 582 384 zł 8 800 zł/m² |
−16% 107 066 zł |
| Targowa 49 Łódź |
39,4 m², 2 pok. | 506 566 zł | 429 569 zł 10 900 zł/m² |
−15% 76 997 zł |
| Widzewska 22, 40, 40A Łódź |
65,3 m² | 669 902 zł | 568 458 zł 8 700 zł/m² |
−15% 101 444 zł |
| Targowa 49 Łódź |
49,0 m², 2 pok. | 685 786 zł | 582 743 zł 11 900 zł/m² |
−15% 103 043 zł |
| Targowa 49 Łódź |
37,8 m², 1 pok. | 482 125 zł | 411 693 zł 10 900 zł/m² |
−15% 70 432 zł |
| Pine Garden Łódź |
125,8 m², 4 pok. | 1 320 690 zł | 1 130 000 zł 8 984 zł/m² |
−14% 190 690 zł |
| Widzewska 22, 40, 40A Łódź |
66,6 m² | 675 303 zł | 579 246 zł 8 700 zł/m² |
−14% 96 057 zł |
| Widzewska 22, 40, 40A Łódź |
66,8 m² | 668 091 zł | 575 226 zł 8 610 zł/m² |
−14% 92 865 zł |
| Widzewska 22, 40, 40A Łódź |
27,9 m² | 311 359 zł | 268 080 zł 9 605 zł/m² |
−14% 43 279 zł |
| Widzewska 22, 40, 40A Łódź |
69,5 m² | 690 740 zł | 594 727 zł 8 560 zł/m² |
−14% 96 013 zł |
| Widzewska 22, 40, 40A Łódź |
42,2 m² | 456 159 zł | 392 753 zł 9 298 zł/m² |
−14% 63 406 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.