Dla mediów · karta prasowa
Częstochowa: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 7 140 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +3,2%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- 3 037
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 354 000 zł
- 48 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Częstochowie wynosi 7 140 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: 3 037), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań w Częstochowie wyniosła 7 120 zł za m², o 3,2% więcej niż w 2024 r. (6 900 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań w Częstochowie odnotowano w części miasta Częstochówka-Parkitka (9 000 zł za m²), a najniższą w części Raków (5 100 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych w Częstochowie w okresie 11.2024–10.2026 to 48 m², a mediana ceny całego mieszkania to 354 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/czestochowa" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Częstochowa" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/czestochowa">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Częstochowie</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 4 950 | 1 310 |
| 2022 | 5 730 | 1 444 |
| 2023 | 6 180 | 1 468 |
| 2024 | 6 900 | 1 723 |
| 2025 | 7 120 | 1 611 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 8 380 | 1 208 |
| z drugiej ręki | 5 960 | 1 831 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/czestochowa?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Częstochowa" width="100%" height="406" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/czestochowa">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Częstochowie</a></p>
| Dzielnica | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Częstochówka-Parkitka | 9 000 | 861 |
| Lisiniec | 7 900 | 49 |
| Podjasnogórska | 7 900 | 123 |
| Stare Miasto | 7 800 | 239 |
| Stradom | 7 400 | 14 |
| Północ | 6 900 | 328 |
| Wyczerpy-Aniołów | 6 900 | 29 |
| Zawodzie-Dąbie | 6 900 | 18 |
| Kiedrzyn | 6 400 | 22 |
| Śródmieście | 6 400 | 306 |
| Trzech Wieszczów | 6 200 | 124 |
| Wrzosowiak | 6 100 | 250 |
| Tysiąclecie | 6 000 | 314 |
| Ostatni Grosz | 5 500 | 80 |
| Raków | 5 100 | 234 |
| Dźbów | 4 700 | 29 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Częstochowa w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Zabrze, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.