Dla mediów · karta prasowa
Szczecin: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 10 410 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +9,4%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- 7 023
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 456 000 zł
- 48 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Szczecinie wynosi 10 410 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: 7 023), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań w Szczecinie wyniosła 10 080 zł za m², o 9,4% więcej niż w 2024 r. (9 210 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań w Szczecinie odnotowano w części miasta Międzyodrze-Wyspa Pucka (14 100 zł za m²), a najniższą w części Golęcino-Gocław (6 100 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych w Szczecinie w okresie 11.2024–10.2026 to 48 m², a mediana ceny całego mieszkania to 456 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/szczecin" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Szczecin" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/szczecin">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Szczecinie</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 6 630 | 3 650 |
| 2022 | 7 440 | 3 780 |
| 2023 | 8 370 | 3 433 |
| 2024 | 9 210 | 3 371 |
| 2025 | 10 080 | 3 696 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 11 530 | 2 144 |
| z drugiej ręki | 9 630 | 4 892 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/szczecin?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Szczecin" width="100%" height="926" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/szczecin">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Szczecinie</a></p>
| Osiedle | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Międzyodrze-Wyspa Pucka | 14 100 | 363 |
| Śródmieście-Północ | 12 500 | 409 |
| Zawadzkiego-Klonowica | 12 300 | 341 |
| Nowe Miasto | 11 900 | 218 |
| Warszewo | 11 600 | 294 |
| Gumieńce | 11 400 | 590 |
| Bukowe-Klęskowo | 11 100 | 138 |
| Stare Miasto | 10 700 | 147 |
| Dąbie | 10 600 | 176 |
| Osów | 10 600 | 158 |
| Żelechowa | 10 600 | 308 |
| Arkońskie-Niemierzyn | 10 100 | 134 |
| Pomorzany | 10 000 | 405 |
| Stołczyn | 9 900 | 333 |
| Bukowo | 9 800 | co najmniej 35 |
| Krzekowo-Bezrzecze | 9 800 | 103 |
| Kijewo | 9 700 | co najmniej 35 |
| Niebuszewo | 9 600 | 169 |
| Pogodno | 9 600 | 320 |
| Drzetowo-Grabowo | 9 500 | 483 |
| Łekno | 9 300 | 45 |
| Zdroje | 9 200 | 40 |
| Majowe | 9 100 | co najmniej 38 |
| Centrum | 9 000 | 410 |
| Świerczewo | 9 000 | 155 |
| Słoneczne | 8 900 | 95 |
| Niebuszewo-Bolinko | 8 600 | 333 |
| Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce | 8 400 | co najmniej 18 |
| Załom-Kasztanowe | 8 300 | 26 |
| Śródmieście-Zachód | 8 300 | 268 |
| Podjuchy | 8 200 | 68 |
| Turzyn | 7 800 | 298 |
| Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo | 7 200 | 22 |
| Żydowce-Klucz | 7 000 | co najmniej 11 |
| Golęcino-Gocław | 6 100 | 31 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Szczecin w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Gdańsk, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Zabrze, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.